종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

첫 입찰된 전남 신안군 자은면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

신안군 자은면 유각리 밭 핵심정보 - 2024타경53363

#부동산경매 #2024타경53363 #신안군 경매 #자은면 경매 #밭 경매

신안군 자은면
밭 경매

[ 전라남도 신안군 자은면 유각리 밭 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 53363 밭 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.08.04(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

예납금
"경매를 신청하기위해서는 신청채권자가 경매절차에 있어서 필요한 송달료, 감정료, 현황조사료, 신문공고료, 집행관수수료 등의 비용에 대한 대략의 계산액을 미리 예납하여야 하는데 이 금액을 예납금이라고 한다."

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	전라남도 신안군 자은면 유각리
물건용도	밭
토지면적	2,405.00㎡(727.51평)
건물면적
사건번호	2024타경53363
감정평가액	182,780,000원
최저입찰가	(103%) 188,214,000원
입 찰 일	2025.08.04(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6693)입니다.
입찰일은 2025.08.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 22개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 22번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 402일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 402일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경53363 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년11월28일	소유권
2022년5월6일	근저당권	2,640,000,000원
2022년5월6일	지상권
2022년5월16일	근저당권	8,000,000,000원
2023년10월17일	가압류	3,438,600,000원
2023년10월18일	가압류	990,000,000원
2024년4월16일	가등기
2024년6월13일	임의경매
2024년7월26일	압류
2024년7월29일	강제경매
2025년3월4일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	47,422,121원원	31,395,189원원	65%	2.3회회
6개월	44,284,612원원	30,852,438원원	68%	2회회
12개월	41,691,613원원	28,882,905원원	69%	2.3회회

[추천 경매물건] 전남 신안군 밭, 1억 8278만원 / 2024타경53363

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-21	2024타경58184	[전] 신안군 암태면 도창리 359 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 336.08평	15,554,000원 15,554,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경58184	[전] 신안군 암태면 도창리 355 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 683.95평	31,654,000원 31,654,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경58184	[전] 신안군 자은면 대율리 333-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,187.92평	98,175,000원 98,175,000원	신건 (0회)
	2025-08-25	2024타경4064	[전] 신안군 압해읍 신장리 171-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 814.94평	175,604,400원 122,923,000원	유찰 (1회)
	2025-08-11	2024타경57334	[전] 신안군 증도면 우전리 693-19 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 333.84평	17,105,800원 11,974,000원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경55635	[전] 신안군 하의면 후광리 154-32 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 233.00평	10,013,250원 7,009,000원	유찰 (1회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 924-18 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 727.51평	182,780,000원 188,214,000원	재진행 (0회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 924-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 752.92평	184,186,000원 184,186,000원	재진행 (0회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 931-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 472.81평	142,233,000원 142,233,000원	재진행 (0회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 931 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 102.85평	35,020,000원 35,020,000원	재진행 (0회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 919 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 543.90평	84,506,000원 84,506,000원	재진행 (0회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 924-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 821.89평	222,794,000원 222,794,000원	재진행 (0회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 930-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 996.13평	200,873,000원 200,873,000원	재진행 (0회)
	2025-08-04	2024타경53363	[전] 신안군 자은면 유각리 914-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,230.87평	321,451,000원 321,451,000원	재진행 (0회)
	2025-07-21	2024타경1157	[전] 신안군 지도읍 봉리 207-6 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 187.25평	12,813,000원 7,175,000원	유찰 (2회)