대전지방법원 천안지원의 2024타경114709 사건, 4억 6300만원짜리 지원비즈캠퍼스 경매물건입니다.

충남 천안시 서북구 성성동 지식산업센터 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2024타경114709]

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천안 서북구
지식산업센터경매

감정가 463,000,000원인 충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 지식산업센터 물건입니다.

2회 유찰되어, 최저입찰가는 226,870,000원이군요.

감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경114709이며, 입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1396583

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스
물건용도	지식산업센터
토지면적	30.20㎡(9.14평)
건물면적	90.44㎡(27.36평)
사건번호	2024타경114709
감정평가액	463,000,000원
최저입찰가	(49%) 226,870,000원
입 찰 일	2025.07.22(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원(☎ 041-620-3079)입니다.
입찰일은 2025.07.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.8.1. 근저당권 설정

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사건번호 : 2024타경114709 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년3월27일	소유권
2024년8월1일	근저당권	350,000,000원
2024년10월25일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,031,775,427원원	1,163,892,857원원	66%	2회회
6개월	1,639,974,399원원	974,174,900원원	70%	1.7회회
12개월	1,673,232,770원원	1,166,445,000원원	66%	1.8회회

4억 6300만원짜리 지식산업센터 ☆ 충남 서북구 낙찰가 분석해 봅니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1396583

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-22	2024타경114709	[아파트형공장]충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 건물: 27.36평 토지(대지권): 9.14평	463,000,000원 226,870,000원	유찰 (2회)
	2025-08-25	2024타경2271	[아파트형공장]충청남도 천안시 서북구 백석동 1206 천안미래에이스하이테크시티 건물: 41.32평 토지(대지권): 19.97평	436,000,000원 149,548,000원	재진행 (3회)