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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

경남 창원 의창구에 위치한 창원무동센텀파라디아 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 1500만원, 현재 최저입찰가는 1억 7200만원입니다.

1억 7200만원부터 경매! 경남 창원 창원무동센텀파라디아 경매도전해 봅시다.

#부동산경매 #2024타경112670 #창원시 경매 #의창구 경매 #아파트 경매

창원시 의창구
아파트경매

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 124-1 창원무동센텀파라디아 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 215,000,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 172,000,000원입니다.

사건번호는 2024타경112670이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 17,200,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 124-1 창원무동센텀파라디아
물건용도	아파트
토지면적	42.08㎡(12.73평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2024타경112670
감정평가액	215,000,000원
최저입찰가	(80%) 172,000,000원
입 찰 일	2025.06.04(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원()입니다.
입찰일은 2025.06.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.6.7. 근저당권

사건번호 : 2024타경112670 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년6월7일	소유권
2022년6월7일	근저당권	152,900,000원
2022년6월7일	근저당권	42,000,000원
2022년6월7일	전세권	5,000,000원
2023년6월13일	가압류	12,890,927원
2024년3월4일	가압류	12,330,411원
2024년5월22일	압류
2024년9월12일	임의경매
2024년9월24일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부		[보]500만원
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	202,192,308원원	166,179,946원원	78%	1.5회회
6개월	216,519,062원원	167,981,341원원	74%	2.1회회
12개월	231,382,845원원	189,029,803원원	79%	1.7회회

경남 창원시 의창구 북면 아파트경매 - 창원시 창원무동센텀파라디아 경매 핵심정리

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	무동리 124-1	51161분의 42.0817	42.0817㎡ (12.73평)
건물	무동리 124-1	1 철근콘크리트구조	59.9932㎡ (18.15평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 "창북중학교" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 9층 903호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 서측, 북측으로 중로의 포장도로와 접하며, 남측 및 동측으로 보행자도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적되는 토지 2필지 기준 기호(1)124-1번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자,자전거전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-21)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(무동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(창북중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞ 기호(2)124-2번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자,자전거겸용도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자,자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-21)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(무동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(창북중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(창북중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞ 9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-27	2024타경114195	[아파트]경상남도 창원시 의창구 도계동 395-1 보금아파트 건물: 22.28평 토지(대지권): 10.93평	127,000,000원 127,000,000원	신건 (0회)
	2025-06-12	2024타경105108	[아파트]경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 건물: 22.40평 토지(대지권): 7.32평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)
	2025-06-12	2024타경2384	[아파트]경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1 힐스테이트아티움시티 건물: 25.67평 토지(대지권): 5.01평	580,000,000원 464,000,000원	유찰 (1회)
	2025-06-04	2024타경112670	[아파트]경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 124-1 창원무동센텀파라디아 건물: 18.15평 토지(대지권): 12.73평	215,000,000원 172,000,000원	유찰 (1회)
	2025-06-04	2024타경112311	[아파트]경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 건물: 22.40평 토지(대지권): 7.32평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)