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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

함평군 대동면 월송리에 위치한 본 토지(전) 경매물건은 615만원짜리가 431만원까지 떨어진 상태입니다.

전남 토지(전)경매 | 함평군 대동면 월송리 토지(전) 경매로 나왔는데 문제없나.

#부동산경매 #2024타경55918 #함평군 경매 #대동면 경매 #토지(전) 경매

함평군 대동면
토지(전)경매

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 함평군 대동면 월송리 토지(전) 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원 목포지원(2024타경55918)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 6,154,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,308,000원입니다.

2025.05.20(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전라남도 함평군 대동면 월송리
물건용도	토지(전)
토지면적	181.00㎡(54.75평)
건물면적
사건번호	2024타경55918
감정평가액	6,154,000원
최저입찰가	(70%) 4,308,000원
입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6694)입니다.
입찰일은 2025.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

사건번호 : 2024타경55918 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년3월4일	소유권
2022년3월4일	소유권
2022년3월4일	소유권
2022년3월4일	소유권
2022년3월4일	소유권
2022년12월27일	소유권
2022년4월18일	압류
2023년2월3일	가압류	16,015,619원
2023년4월25일	압류
2023년7월13일	압류
2024년8월29일	가압류	28,724,381원
2024년9월13일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22,693,818원원	12,479,700원원	50%	4.4회회
6개월	43,359,394원원	23,030,500원원	56%	3.7회회
12개월	72,619,721원원	49,779,112원원	64%	3.2회회

함평군 대동면 토지(전) 경매 / 전남 토지(전) 경매 / 54.8평)

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월송리 452	전	181㎡ (54.75평) 25분의 5 지분 전부

1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 월송리 소재 "동암마을" 남서측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형 완경사로서 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로로 이용중입니다.
기호(2) : 본건 남측으로 노폭 약4-6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
기호 (2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 개발촉진지구 ＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 -.
7)공부와의 차이 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘전’ 이나 현황 ‘전 및 일부 도로 등’ 으로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 본건 기호(1),(2) 토지 지상에 경계확인이 불분명한 소유자 미상의 제시외 수목(유실수 등)이 수주 소재합니다. ■ 본건 기호(2) 토지 지상에 제시외 분묘(약8기)가 소재합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-26	2024타경54410	[전] 함평군 대동면 금산리 391-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 59.47평	5,898,000원 5,898,000원	신건 (0회)
	2025-05-19	2024타경53875	[전] 함평군 학교면 고막리 600-21 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 1,974.42평	176,229,000원 176,229,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경58146	[전] 함평군 손불면 산남리 2489-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 621.94평	39,064,000원 27,345,000원	유찰 (1회)
	2025-05-20	2024타경55918	[전] 함평군 대동면 월송리 452 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 54.75평	6,154,000원 4,308,000원	유찰 (1회)
	2025-05-20	2024타경54106	[전] 함평군 손불면 학산리 702-16 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 117.07평	8,901,000원 6,231,000원	유찰 (1회)