종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

감정가 8억 9048만원 경기 양평군 용문면 마룡리 토지 농지 경매를 소개합니다.

양평군 용문면 토지 농지, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

#부동산경매 #2024타경2406 #양평군 경매 #용문면 경매 #토지 농지 경매

양평군 용문면
토지 농지경매

경기도 양평군 용문면 마룡리 토지 농지 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 890,475,000원입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 890,475,000원입니다.

사건번호는 2024타경2406이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 89,047,500원을 준비하시면 됩니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1389485

소 재 지	경기도 양평군 용문면 마룡리
물건용도	토지 농지
토지면적	1,149.00㎡(347.57평)
건물면적
사건번호	2024타경2406
감정평가액	890,475,000원
최저입찰가	(100%) 890,475,000원
입 찰 일	2025.07.16(수) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 031-880-7449)입니다.
입찰일은 2025.07.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 445일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 445일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경2406 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년9월15일	소유권
2022년9월15일	근저당권	728,000,000원
2022년9월15일	지상권
2023년10월20일	근저당권	400,000,000원
2024년2월21일	가압류	18,700,000원
2024년4월17일	임의경매
2024년11월12일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	228,020,546원원	117,976,404원원	61%	2.2회회
6개월	269,670,036원원	137,008,501원원	56%	2.4회회
12개월	319,732,919원원	152,122,062원원	51%	2.7회회

용문면 토지 농지경매> 양평군 싼 토지 농지 ☆ 347.6평

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1389485

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-16	2024타경2758	[전] 양평군 개군면 계전리 624-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,726.43평	362,978,000원 362,978,000원	신건 (0회)
	2025-07-16	2024타경2758	[전] 양평군 개군면 계전리 624-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,949.38평	620,766,000원 620,766,000원	신건 (0회)
	2025-07-16	2024타경2109	[전] 양평군 양동면 금왕리 699 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 189.06평	54,375,000원 54,375,000원	신건 (0회)
	2025-07-09	2024타경31244	[전] 양평군 양서면 청계리 91-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 227.18평	200,517,000원 200,517,000원	신건 (0회)
	2025-07-09	2024타경509	[전] 양평군 용문면 화전리 254-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 231.72평	171,052,000원 171,052,000원	신건 (0회)
	2025-07-09	2024타경30722	[전] 양평군 옥천면 신복리 175-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 20.57평	27,336,000원 19,135,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2024타경30722	[전] 양평군 옥천면 신복리 175-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 561.89평	729,121,500원 510,385,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2024타경745	[전] 양평군 양서면 목왕리 457 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,994.45평	1,950,103,000원 1,365,072,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2024타경110	[전] 양평군 양서면 부용리 4-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 96.80평	170,880,000원 119,616,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2023타경5033	[전] 양평군 용문면 삼성리 866-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 5,462.55평	2,555,723,000원 1,789,006,000원	유찰 (1회)
	2025-07-23	2024타경35192	[전] 양평군 지평면 무왕리 207-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,160.39평	710,378,000원 348,086,000원	유찰 (2회)
	2025-07-16	2024타경34533	[전] 양평군 양평읍 오빈리 96-68 [분묘기지권] 토지(대지권): 250.77평	287,663,000원 201,364,000원	유찰 (1회)
	2025-07-16	2024타경2406	[전] 양평군 용문면 마룡리 337-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 347.57평	890,475,000원 890,475,000원	재진행 (2회)
	2025-07-09	2023타경4658	[전] 양평군 용문면 광탄리 292-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 1,219.68평	416,742,000원 137,862,000원	유찰 (3회)
	2025-07-16	2023타경1284	[전] 양평군 서종면 문호리 1041-69 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 3,493.88평	3,447,323,000원 1,689,188,000원	유찰 (3회)