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2024타경2478 사건의 토지 전 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 34% 수준입니다.

평택시 청북읍 토지 전 경매 / 경기 토지 전 경매 / 176.1평)

#부동산경매 #2024타경2478 #평택시 경매 #청북읍 경매 #토지 전 경매

경기 평택시 청북읍
물건종류	토지 전
건물면적
토지면적	582.00㎡(176.06평)
사건번호	2024타경2478 (1번)
감정평가액	2억 3745만원
최저입찰가	8144만원

수원지방법원 평택지원 경매7계 2024 타경 2478

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경기도 평택시 청북읍 한산리
물건용도	토지 전
토지면적	582.00㎡(176.06평)
건물면적
사건번호	2024타경2478
감정평가액	237,456,000원
최저입찰가	(34%) 81,447,408원
입 찰 일	2025.08.19(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3048)입니다.
입찰일은 2025.08.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 428일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 428일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경2478 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년8월3일	근저당권	201,500,000원
2024년6월5일	임의경매
2024년8월23일	가압류	30,722,818원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	358,642,510원원	164,377,380원원	53%	2.8회회
6개월	648,311,525원원	345,928,633원원	50%	2.8회회
12개월	693,714,276원원	415,428,318원원	58%	2.3회회

평택시 청북읍 토지 전 경매물건 소개할께요. ☎ 토지면적 176.1평

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-19	2024타경3235	[전] 평택시 현덕면 운정리 57-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 304.92평	321,552,000원 321,552,000원	신건 (0회)
	2025-08-19	2024타경47273	[전] 평택시 청북읍 율북리 95-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 262.57평	209,188,000원 146,431,600원	유찰 (1회)
	2025-09-01	2024타경51852	[전] 평택시 팽성읍 추팔리 293-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 435.00평	181,188,000원 126,831,600원	유찰 (1회)
	2025-08-11	2024타경43325	[전] 평택시 포승읍 희곡리 477-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 84.10평	109,810,000원 109,810,000원	재진행 (0회)
	2025-08-19	2024타경48016	[전] 평택시 포승읍 내기리 166-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,187.01평	1,330,236,000원 651,816,000원	유찰 (2회)
	2025-08-19	2024타경47174	[전] 평택시 청북읍 후사리 212-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 343.94평	329,730,000원 161,568,000원	유찰 (2회)
	2025-08-19	2024타경46447	[전] 평택시 포승읍 신영리 472 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 123.72평	110,430,000원 77,301,000원	유찰 (1회)
	2025-06-02	2024타경49019	[전] 평택시 안중읍 송담리 577 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 241.40평	562,590,000원 562,590,000원	유찰 (1회)
	2025-06-02	2024타경49019	[전] 평택시 포승읍 석정리 1209-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 303.41평	391,680,000원 391,680,000원	유찰 (1회)
	2025-08-25	2024타경1765	[전] 평택시 포승읍 내기리 4-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 183.83평	608,307,700원 298,070,773원	유찰 (2회)
	2025-08-11	2024타경42773	[전] 평택시 지제동 912 토지(대지권): 516.07평	2,490,760,000원 1,220,472,000원	유찰 (2회)
	2025-08-25	2024타경3945	[전] 평택시 팽성읍 신대리 268 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,129.60평	3,618,066,000원 1,240,996,638원	유찰 (3회)
	2025-08-19	2024타경2478	[전] 평택시 청북읍 한산리 539-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 176.06평	237,456,000원 81,447,408원	유찰 (3회)
	2025-08-18	2024타경48641	[전] 평택시 팽성읍 안정리 41-621 토지(대지권): 3.03평	4,250,000원 1,020,000원	유찰 (4회)
	2025-08-12	2024타경44656	[전] 평택시 안중읍 덕우리 395-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 385.02평	422,746,830원 101,501,400원	유찰 (4회)