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칠곡군 낙산리에 위치한 토지(대지) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

왜관읍 토지(대지)경매> 칠곡군 2억 4195만원 싼 토지(대지), 2024타경4155

#부동산경매 #2024타경4155 #칠곡군 경매 #왜관읍 경매 #토지(대지) 경매

칠곡군 왜관읍
토지(대지) 경매

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 토지(대지)입니다.

매각기일은 2025.06.23(월) 10:00이며, 입찰법원은 대구지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리
물건용도	토지(대지)
토지면적	354.10㎡(107.12평)
건물면적
사건번호	2024타경4155
감정평가액	368,264,000원
최저입찰가	(34%) 126,315,000원
입 찰 일	2025.06.23(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6772)입니다.
입찰일은 2025.06.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 416일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 416일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경4155 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월10일	근저당권	339,600,000원
2017년10월10일	지상권
2023년12월6일	근저당권	644,000,000원
2024년3월28일	가압류	99,000,000원
2024년4월1일	가압류	6,560,000원
2024년4월29일	임의경매
2024년5월3일	가압류	121,985,982원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	138,825,670원원	68,350,000원원	49%	2.5회회
6개월	131,929,242원원	64,905,600원원	49%	2.4회회
12개월	173,160,886원원	115,077,333원원	56%	2회회

[감정가 34%] 칠곡군 왜관읍 토지(대지) 경매가 얼마라고요?

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-20	2024타경120538	[대지] 칠곡군 석적읍 남율리 1419 토지(대지권): 139.39평	306,892,800원 306,892,800원	신건 (0회)
	2025-06-19	2025타경365	[대지] 칠곡군 북삼읍 숭오리 131-1 [법정지상권] 토지(대지권): 30.65평	27,805,000원 27,805,000원	신건 (0회)
	2025-06-19	2025타경99	[대지] 칠곡군 기산면 노석리 233-1 토지(대지권): 29.89평	16,302,000원 16,302,000원	신건 (0회)
	2025-07-18	2024타경9679	[대지] 칠곡군 가산면 학산리 925-1 토지(대지권): 549.04평	698,775,000원 489,142,000원	유찰 (1회)
	2025-07-18	2024타경114519	[대지] 칠곡군 석적읍 남율리 1212 토지(대지권): 189.37평	375,600,000원 128,831,000원	재진행 (3회)
	2025-06-23	2024타경4155	[대지] 칠곡군 왜관읍 낙산리 1324 토지(대지권): 107.12평	368,264,000원 126,315,000원	유찰 (3회)
	2025-07-09	2024타경111404	[대지] 칠곡군 기산면 행정리 1643 [법정지상권,유치권] 토지(대지권): 6,048.40평	4,639,562,650원 2,273,386,000원	재진행 (2회)