청주지방법원 영동지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경10572의 경매물건입니다. 현재 최저가는 128만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

390만원짜리 토지(임야) 128만원에? 충북 안남면 경매물건 소개합니다. (288.0평)

#부동산경매 #2024타경10572 #옥천군 경매 #안남면 경매 #토지(임야) 경매

충북 옥천군 안남면 지수리
종 류	토지(임야)
감정가	390만원
최저가	127만원
사건번호	2024타경10572 (10번)

[ 충청북도 옥천군 안남면 지수리 토지(임야) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 10572 토지(임야) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.08(화) 10:00인 청주지방법원 영동지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

경매신청취하
"경매부동산에 대하여 경매신청후 경매기일에서 적법한 매수의 신고가 있기까지의 사이에 있어서는 경매신청인은 임의로 경매신청을 취하할 수 있으나, 매수의 신고가 있은 후에 경매신청을 취하함에는 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 동의를 필요로 한다."

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1364507

소 재 지	충청북도 옥천군 안남면 지수리
물건용도	토지(임야)
토지면적	952.00㎡(287.98평)
건물면적
사건번호	2024타경10572
감정평가액	3,903,200원
최저입찰가	(33%) 1,278,000원
입 찰 일	2025.07.08(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원(☎ 043-740-4044)입니다.
입찰일은 2025.07.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 5회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

이 사건번호로 10개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 10번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 2일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 424일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 424일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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사건번호 : 2024타경10572 (청주지방법원 영동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2024년5월2일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	24,541,580원원	16,493,500원원	92%	4.5회회
12개월	274,998,441원원	96,940,829원원	65%	3.7회회

충북 옥천군 안남면 지수리 토지(임야) 288.0평 390만원에 경매물건으로 나와~

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1364507

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-08	2024타경10688	[임야] 옥천군 옥천읍 서대리 산24-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,295.13평	2,853,966,000원 935,187,000원	유찰 (5회)
	2025-07-08	2024타경10657	[임야] 옥천군 옥천읍 서대리 산24-17 토지(대지권): 1,471.66평	1,508,150,000원 494,190,000원	유찰 (5회)
	2025-07-08	2024타경10572	[임야] 옥천군 안남면 지수리 949-1 토지(대지권): 287.98평	3,903,200원 1,278,000원	유찰 (5회)
	2025-07-15	2023타경11318	[임야] 옥천군 군북면 증약리 산74-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 5,231.74평	2,292,521,000원 480,777,000원	유찰 (7회)
	2020-05-19	2019타경1468	[임야] 옥천군 청산면 효목리 산123-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 14,700.59평	850,520,000원 850,520,000원	신건 (0회)