춘천지방법원의 2023타경2080 사건, 69억 4706만원짜리 건물 경매물건입니다.

[사건번호 2023타경2080] 강원 춘천시 동면 건물경매 / / 3회 유찰 / 1,285.0평

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강원 춘천시 동면 월곡리
물건종류	건물
건물면적	4,247.84㎡(1,284.97평)
토지면적	7,293.00㎡(2,206.13평)
사건번호	2023타경2080 (2번)
감정평가액	69억 4705만원
최저입찰가	23억 8284만원

춘천시 동면 월곡리의 건물 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 4,247.84㎡(1,284.97평)입니다. 토지면적은 7,293.00㎡(2,206.13평)입니다.

사건번호는 2023타경2080이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 6,947,059,060원입니다만 3회 유찰되어

최저입찰가는 2,382,841,000원입니다.

입찰보증금은 238,284,100원을 준비하셔야 합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1359827

소 재 지	강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 246
물건용도	건물
토지면적	7,293.00㎡(2,206.13평)
건물면적	4,247.84㎡(1,284.97평)
사건번호	2023타경2080
감정평가액	6,947,059,060원
최저입찰가	(34%) 2,382,841,000원
입 찰 일	2026.06.08(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9706)입니다.
입찰일은 2026.06.08입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 9월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 994일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 994일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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사건번호 : 2023타경2080 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월26일	근저당권	6,000,000,000원
2017년9월6일	근저당권	3,600,000,000원
2019년11월29일	근저당권	2,400,000,000원
2022년7월22일	가압류	5,024,051,200원
2023년9월4일	임의경매
2024년4월25일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월26일	근저당권	6,000,000,000원
2017년9월6일	근저당권	3,600,000,000원
2019년11월29일	근저당권	2,400,000,000원
2022년11월24일	가압류	304,539,766원
2023년9월4일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	목록5번2층일부사용하였다고하나현재이주함.	2019.10.07(전입:2023.01.31.)	[보]17,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6,156,000,000원원	3,490,000,000원원	57%	3회회
6개월	2,421,684,055원원	1,030,581,667원원	40%	3.5회회
12개월	2,022,594,790원원	1,210,961,331원원	56%	2.6회회

강원 건물경매 | 춘천시 동면 월곡리 1,285.0평 건물 경매

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1359827

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-08	2023타경2080	[근린시설]강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 241 이동 건물: 1,321.57평 토지(대지권): 2,968.43평	7,566,383,190원 2,595,270,000원	재진행 (3회)
	2026-06-08	2023타경2080	[근린시설]강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 264 제가동 [농지취득자격증명] 건물: 535.28평 토지(대지권): 1,850.70평	3,543,179,600원 1,215,311,000원	재진행 (3회)
	2026-06-08	2023타경2080	[근린시설]강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 246 건물: 1,284.97평 토지(대지권): 2,206.13평	6,947,059,060원 2,382,841,000원	재진행 (3회)