이번 경매는 안동 풍천면 도양리의 창고 물건이며, 감정가의 70% 수준에 입찰 가능합니다.

[경북 안동 경매] 창고 최저입찰가 8억 7971만원!

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경북 안동 풍천면
종 류	창고
감정가	12억 5672만원
최저가	8억 7970만원
사건번호	2024타경149 (1번)

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경상북도 안동시 풍천면 도양리
물건용도	창고
토지면적	3,565.00㎡(1,078.41평)
건물면적	467.10㎡(141.30평)
사건번호	2024타경149
감정평가액	1,256,721,800원
최저입찰가	(70%) 879,705,000원
입 찰 일	2025.08.18(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054)850-5051)입니다.
입찰일은 2025.08.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 1월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 545일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 545일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 08. 04. 근저당권 설정

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사건번호 : 2024타경149 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월4일	근저당권	1,200,000,000원
2024년1월24일	임의경매
2024년2월7일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	360,923,300원원	218,750,000원원	63%	2회회
12개월	282,730,460원원	108,060,000원원	36%	4.6회회

풍천면 창고경매 ☎ 안동 3억 7702만원 싼 창고, 1회 유찰

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인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-04	2024타경101646	[창고] 안동시 풍산읍 안교리 513-7 [법정지상권] 건물: 13.33평 토지(대지권): 519.09평	831,331,850원 407,352,000원	유찰 (2회)
	2025-08-18	2024타경102236	[창고] 안동시 서후면 광평리 985-1 건물: 134.95평 토지(대지권): 363.00평	322,335,600원 110,562,000원	유찰 (3회)
	2025-08-18	2024타경149	[창고] 안동시 풍천면 도양리 942-7 건물: 141.30평 토지(대지권): 1,078.41평	1,256,721,800원 879,705,000원	재진행 (1회)