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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

광주지방법원 목포지원에서 진행 중인 사건번호 2017타경446의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 6677만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

목포시 산정동 2억 9780만원 주택 경매로 1억 3103만원 싸게 사는 방법?

#부동산경매 #2017타경446 #목포시 경매 #산정동 경매 #주택 경매

전남 목포 산정동 1688-5
사건번호	2017타경446 (1번)
감정액	2억 9780만원
최저가	1억 6677만원
종 류	단독주택
건물면적	96.30㎡(29.13평)
토지면적	290.90㎡(88.00평)

전라남도 목포시 산정동 1688-5 단독주택 경매 물건입니다.

사건번호는 2017타경446이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 297,797,600원, 2회 유찰되어

최저입찰가는 166,766,000원(감정가 56%)입니다.

입찰보증금은 16,676,600원을 준비하시면 됩니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1122275

소 재 지	전라남도 목포시 산정동 1688-5
물건용도	단독주택
토지면적	290.90㎡(88.00평)
건물면적	96.30㎡(29.13평)
사건번호	2017타경446
감정평가액	297,797,600원
최저입찰가	(56%) 166,766,000원
입 찰 일	2026.04.13(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6695)입니다.
입찰일은 2026.04.13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(25,603,865원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2017타경50960,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2017년 1월 31일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 3313일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 3313일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 8. 9. 가압류 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2017타경446 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년1월10일	소유권
2016년8월9일	가압류	22,822,602원
2017년1월31일	강제경매
2017년4월25일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년5월2일	소유권
2016년8월9일	가압류	22,822,602원
2017년1월31일	강제경매
2017년4월25일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2017/05/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

목포 산정동 단독주택 2억 9780만원에 경매물건으로 나와~

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1122275

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-06	2025타경51242	[주택] 목포시 호남동 8-68 [법정지상권] 건물: 7.21평 토지(대지권): 10.89평	19,508,500원 13,656,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경343	[주택] 목포시 산정동 1669-12 건물: 22.01평 토지(대지권): 30.01평	76,338,800원 53,437,000원	재진행 (1회)
	2026-04-13	2025타경307	[주택] 목포시 용해동 954-39 건물: 64.03평 토지(대지권): 61.71평	204,528,020원 114,536,000원	유찰 (2회)
	2026-03-16	2025타경50858	[주택] 목포시 산정동 1081-8 건물: 48.64평 토지(대지권): 45.01평	185,122,560원 82,935,000원	유찰 (3회)
	2026-04-20	2024타경57709	[주택] 목포시 죽교동 580-430 건물: 37.40평 토지(대지권): 19.66평	64,052,990원 32,795,000원	유찰 (3회)
	2026-02-23	2025타경52	[주택] 목포시 용당동 196-94 건물: 21.67평 토지(대지권): 27.83평	55,328,560원 24,787,000원	유찰 (4회)
	2025-09-15	2025타경50920	[주택] 목포시 용당동 187 건물: 30.08평 토지(대지권): 55.06평	73,297,040원 51,308,000원	유찰 (2회)
	2026-03-16	2024타경925	[주택]전라남도 목포시 대양동 375-3 건물: 43.61평 토지(대지권): 300.08평	440,244,280원 246,537,000원	유찰 (2회)
	2026-03-16	2024타경543	[주택]전라남도 목포시 산정동 1052-241 건물: 12.80평 토지(대지권): 20.87평	47,523,000원 10,901,000원	재진행 (6회)
	2026-04-13	2017타경446	[주택] 목포시 산정동 1688-5 건물: 29.13평 토지(대지권): 88.00평	297,797,600원 166,766,000원	유찰 (2회)