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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 전남 담양군 가사문학면 경상리의 농지 경매건입니다.

전남 담양군 가사문학면 경상리 농지 경매 물건 ◆ 2020타경60193

#부동산경매 #2020타경60193 #담양군 경매 #가사문학면 경매 #농지 경매

전남 담양군 가사문학면 경상리 경매
종 류	농지
감정가	1억 5582만
최저가	1억 5582만

광주지방법원 경매2계 2020 타경 60193

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1091676

소 재 지	전라남도 담양군 가사문학면 경상리
물건용도	농지
토지면적	2,730.00㎡(825.83평)
건물면적
사건번호	2020타경60193
감정평가액	155,820,000원
최저입찰가	(100%) 155,820,000원
입 찰 일	2020.05.14(목) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원()입니다.
입찰일은 2020.05.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2020년 1월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2035일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2035일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.24. 근저당권

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2020타경60193 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	130,280,573원원	141,121,925원원	104%	0.7회회
6개월	99,862,715원원	104,876,417원원	107%	0.6회회
12개월	71,430,646원원	81,898,801원원	118%	0.5회회

전남 담양군 가사문학면 경상리 농지경매> 전남 싼 농지 ▶ 2020타경60193

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1091676

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-09-10	2024타경6746	[전] 담양군 담양읍 삼다리 525 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 356.35평	45,942,000원 25,727,000원	유찰 (2회)
	2025-09-04	2024타경83897	[전] 담양군 고서면 동운리 131 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 860.01평	421,846,000원 236,233,760원	유찰 (2회)
	2025-08-13	2024타경87578	[전] 담양군 용면 쌍태리 448-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 204.19평	56,025,000원 31,374,000원	유찰 (2회)
	2025-08-13	2024타경9080	[전] 담양군 수북면 주평리 725-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 386.60평	440,910,000원 246,910,000원	유찰 (2회)
	2025-09-09	2024타경86612	[전] 담양군 고서면 동운리 1248 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,940.84평	451,189,000원 202,132,672원	유찰 (3회)
	2025-09-09	2024타경1574	[전] 담양군 무정면 성도리 434-23 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 12,564.34평	5,181,548,000원 2,901,666,880원	유찰 (2회)
	2020-05-14	2020타경60193	[전] 담양군 가사문학면 경상리 141 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 825.83평	155,820,000원 155,820,000원	신건 (0회)