구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상등리 235-20	임야	1229㎡ (371.77평)

1)위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 부안면 상등리 소재 '구현마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 토지임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태 사다리 완경사지로서, 토지임야 및 묘지임.
4)인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지 일부 지상에 연고 미상의 분묘(약 3기) 및 묘지관련 제시외수목이 소재함.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년1월8일	소유권
2025년11월20일	가압류	27,117,100원
2025년12월3일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 분묘 약3기 소재, 제시외 수목은 매각제외 2. 토지 동측 포장도로(노폭 약3미터)를 통하여 출입

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산의 표시 제1호 : 공부상 지목은 임야, 현황은 연고자 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 보이고 잡풀이 우거져 있음. 전으로 보임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	76,639,200원원	49,070,000원원	64%	2회회
12개월	49,270,043원원	32,303,715원원	61%	2회회

2026년 6월 추천경매 | 부안면 임야 | 토지 371.8평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-08	2025타경30543	[임야] 고창군 부안면 상등리 235-20 [분묘기지권] 토지(대지권): 371.77평	24,580,000원 24,580,000원	신건 (0회)
	2026-06-15	2025타경30541	[임야] 고창군 해리면 사반리 819-14 [법정지상권] 토지(대지권): 748.99평	104,178,000원 72,925,000원	유찰 (1회)
	2026-06-15	2025타경30495	[임야] 고창군 공음면 건동리 962-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 20.81평	1,307,200원 915,000원	유찰 (1회)
	2026-06-08	2025타경30452	[임야] 고창군 공음면 선동리 산94-1 [법정지상권] 토지(대지권): 15,921.79평	494,759,600원 242,432,000원	유찰 (2회)
	2026-02-09	2025타경30357	[임야] 고창군 아산면 계산리 산8 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 901.20평	7,447,950원 7,447,950원	유찰 (1회)
	2026-06-08	2025타경30340	[임야] 고창군 흥덕면 신송리 산12-6 [분묘기지권] 토지(대지권): 315.51평	16,688,000원 5,724,000원	유찰 (3회)

소 재 지	전북특별자치도 고창군 부안면 상등리
물건용도	임야
토지면적	1,229.00㎡(371.77평)
건물면적
사건번호	2025타경30543
감정평가액	24,580,000원
최저입찰가	(100%) 24,580,000원
입 찰 일	2026.06.08(월) 10:00

사건번호 : 2025타경30543 (전주지방법원 정읍지원)

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고창군 상등리에 위치한 임야 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

2026년 6월 추천경매 | 부안면 임야 | 토지 371.8평