구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송암리 339-8	잡종지	2301㎡ (696.05평)

1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 염산면 송암리 소재 송암저수지 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 경지정리된 농경지가 소재하는 순수 농경지대 및 순수 경지 정리지대임. 2)교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황 보통임. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 세장형 평지로서, 답으로 이용중임. 4)인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6)제시목록 외의 물건 ─ 7)공부와의 차이 ─ 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년6월12일	소유권
2022년1월18일	근저당권	78,000,000원
2024년4월4일	압류
2025년9월4일	가압류	10,178,847원
2025년9월9일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- '전'으로 이용중임

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	87,081,750원원	45,460,000원원	49%	4회회
6개월	37,304,832원원	23,124,333원원	77%	2회회
12개월	24,404,219원원	17,884,595원원	77%	1.5회회

전남 영광군 염산면 송암리 잡종지 경매 (4510만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-25	2025타경33815	[잡종지] 영광군 염산면 송암리 339-8 토지(대지권): 696.05평	64,428,000원 45,099,600원	유찰 (1회)

소 재 지	전라남도 영광군 염산면 송암리
물건용도	잡종지
토지면적	2,301.00㎡(696.05평)
건물면적
사건번호	2025타경33815
감정평가액	64,428,000원
최저입찰가	(70%) 45,099,600원
입 찰 일	2026.06.25(목) 09:55

사건번호 : 2025타경33815 (광주지방법원)

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전남 영광군 염산면 송암리 잡종지 경매 (4510만원)