구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	난산리 737-1	임야	473.8333㎡ (143.33평) 지분 6분의 1 전부

1)위치 및 주위환경 ■ 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 고창군 흥덕면 용반리 소재 "제내마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 등의 농경지가 주를 이루는 국도주변 농경지대입니다. ■ 대상토지 기호 2, 3)은 전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리 소재 "목중마을" 서측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 혼재 하는 농촌지역입니다.
2)교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도 등이 위치하고 있어 주변지역 으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 부정형 토지로서, 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다. ■ 기호 2, 3)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 '자연림' 상태입니다.
4)인접 도로상태 ■ 기호 1)은 북동측으로 대상토지 일부를 폭 약 2미터의 도로로 이용하여 출입합니다. ■ 기호 2)은 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 3)은 남측과 서측으로 소폭의 콘크리트 포장 도로를 이용하여 출입합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1)는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ■ 기호 3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건 ■ 기호 2, 3)은 일부 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2013년11월5일	소유권
1999년4월23일	소유권
2004년1월29일	소유권
2000년11월8일	소유권
1987년2월18일	소유권
1993년12월10일	소유권
2025년4월1일	가압류	26,228,501원
2025년5월30일	가압류	53,493,333원
2025년7월8일	가압류	25,333,963원
2025년8월6일	가압류	285,167,625원
2025년9월8일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 전임. 부동산표시 제2호 : 현,임야 및 일부 묘지, 일부 전으로 일부 지상에 수로가 소재함. 부동산표시 제3호 : 임야로 분묘 수기가 소재함.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	495,342,770원원	219,149,800원원	56%	2.5회회
6개월	301,594,440원원	135,985,600원원	56%	2.6회회
12개월	383,559,098원원	182,737,400원원	55%	2.5회회

전북 부안군 줄포면 임야 법원경매입니다. ☆ 2025타경30419

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-27	2025타경30419	[임야] 부안군 줄포면 난산리 737-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 143.33평	8,528,940원 8,528,940원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경30419	[임야] 부안군 줄포면 난산리 522-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 594.56평	31,448,000원 31,448,000원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경356	[임야] 부안군 부안읍 연곡리 84-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 6,697.05평	905,222,000원 905,222,000원	신건 (0회)
	2026-05-11	2025타경30408	[임야] 부안군 변산면 대항리 산3-40 토지(대지권): 1,065.83평	101,717,100원 71,202,000원	유찰 (1회)
	2026-05-11	2025타경361	[임야] 부안군 변산면 격포리 651-53 토지(대지권): 462.22평	537,856,000원 376,499,000원	유찰 (1회)
	2026-04-27	2025타경30340	[임야] 부안군 보안면 남포리 산59-2 토지(대지권): 939.97평	9,943,460원 4,872,300원	유찰 (2회)
	2026-04-27	2025타경30337	[임야] 부안군 변산면 격포리 43-29 [분묘기지권] 토지(대지권): 866.97평	865,532,000원 424,110,700원	유찰 (2회)
	2026-05-11	2025타경30336	[임야] 부안군 변산면 격포리 43-31 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 754.74평	857,739,000원 294,204,000원	유찰 (3회)
	2026-05-11	2025타경254	[임야] 부안군 진서면 진서리 산149-105 [법정지상권] 토지(대지권): 1,200.02평	237,419,000원 81,435,000원	유찰 (3회)
	2026-04-27	2025타경255	[임야] 부안군 진서면 진서리 265-12 토지(대지권): 1,610.81평	303,015,000원 303,015,000원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경253	[임야] 부안군 진서면 진서리 265-16 [법정지상권] 토지(대지권): 5,334.29평	1,121,312,000원 384,610,000원	유찰 (3회)
	2026-04-27	2025타경248	[임야] 부안군 진서면 진서리 산149-96 토지(대지권): 1,200.02평	218,185,000원 74,837,500원	유찰 (3회)
	2026-04-27	2025타경247	[임야] 부안군 진서면 진서리 265-13 [법정지상권] 토지(대지권): 5,728.75평	1,151,672,000원 395,023,500원	유찰 (3회)
	2026-04-27	2024타경33482	[임야] 부안군 변산면 도청리 653-37 토지(대지권): 414.73평	514,125,000원 176,344,900원	유찰 (3회)
	2026-04-27	2024타경33482	[임야] 부안군 변산면 도청리 653-35 토지(대지권): 297.06평	368,250,000원 126,309,800원	유찰 (3회)

소 재 지	전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리
물건용도	임야
토지면적	473.83㎡(143.33평)
건물면적
사건번호	2025타경30419
감정평가액	8,528,940원
최저입찰가	(100%) 8,528,940원
입 찰 일	2026.04.27(월) 10:00

사건번호 : 2025타경30419 (전주지방법원 정읍지원)

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부안군 줄포면 난산리의 임야 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 853만원입니다.

전북 부안군 줄포면 임야 법원경매입니다. ☆ 2025타경30419