구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	전곡리 333-202	대	358㎡ (108.30평)

1)위치 및 주위환경 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 ""경원선 전곡역"" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 우체국, 주택 등으로 형성되어있음.
2)교통상황 제반 차량 접근 용이하고 ""경원선 전곡역"" 및 버스 정류장에서 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 토지로 인접도로와 등고 평탄한 나지로 이용중임.
4)인접 도로상태 동쪽으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한 지역(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역 (임진강유역)＜물환경보전법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년11월30일	소유권
2023년1월26일	근저당권	612,000,000원
2024년10월28일	근저당권	343,200,000원
2025년6월12일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 대지이고, 도로에 접해 있음 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	674,782,750원원	206,465,500원원	51%	2.5회회
12개월	351,472,009원원	113,960,222원원	45%	3회회

연천군 전곡읍 대지 경매 임박했어요. ☎ 토지면적 108.3평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-23	2025타경73175	[대지] 연천군 청산면 궁평리 170-2 [법정지상권] 토지(대지권): 29.95평	31,185,000원 31,185,000원	신건 (0회)
	2026-04-23	2025타경72468	[대지] 연천군 전곡읍 전곡리 333-202 토지(대지권): 108.30평	791,180,000원 791,180,000원	신건 (0회)
	2026-04-30	2024타경4752	[대지] 연천군 청산면 대전리 507-2 토지(대지권): 1,389.99평	1,287,619,000원 901,333,000원	유찰 (1회)
	2026-04-14	2025타경72614	[대지] 연천군 연천읍 통현리 83-1 토지(대지권): 147.92평	115,880,000원 81,116,000원	유찰 (1회)
	2026-05-19	2025타경72835	[대지] 연천군 전곡읍 전곡리 452-5 토지(대지권): 91.36평	180,323,000원 126,226,000원	유찰 (2회)

소 재 지	경기도 연천군 전곡읍 전곡리
물건용도	대지
토지면적	358.00㎡(108.30평)
건물면적
사건번호	2025타경72468
감정평가액	791,180,000원
최저입찰가	(100%) 791,180,000원
입 찰 일	2026.04.23(목) 10:30

사건번호 : 2025타경72468 (의정부지방법원)

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연천군 전곡읍 대지 경매 임박했어요. ☎ 토지면적 108.3평