구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	북산리 125	전	317㎡ (95.89평)
토지	북산리 126	전	1298㎡ (392.65평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 서운면 북산리 소재 ""북산리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 서측 하향지세의 부정형 토지로서, ""묵전""상태입니다.
기호(2) : 서측 하향지세의 부정형 토지로서, ""묵전""상태입니다.
기호(3) : 인접지와 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형 토지로서, ""묵전, 도로, 타인점유"" 로 이용 중입니다.
기호(4) : 북서측 하향지세의 부정형 토지로서, ""자연림""상태입니다.
4)인접 도로상태 기호(1,2) : 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 비포장도로와 접합니다.
기호(3) : 서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로(본건 일부 포함)와 접합니다.
기호(4) : 지적도 및 현황 ""맹지""입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역＜고속국도법＞, 접도구역＜도로법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 영농여건불리농지입니다.
기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(서운16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역＜고속국도법＞, 접도구역＜도로법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞입니다.
기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(서운16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역＜고속국도법＞, 접도구역＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이 기호(3) : 공부상 지목 ""전""이나, 현황 ""묵전, 도로, 타인점유""로 이용 중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타참고사항 : 해당사항 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년10월26일	소유권
2023년7월20일	근저당권	104,000,000원
2023년7월20일	지상권
2025년1월17일	근저당권	78,000,000원
2025년7월23일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록 1, 2. 토지는 일부 접도구역에 저촉되어 있음(감정평가서 참조) 3. 목록 1, 2. 토지는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하 여질 가능성 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물 1.은 지목 `전`, 현황 농사를 하지 아니하고, 아카시아나무 등 나무와 풀이 무성한 상태임. * 본건 목적물 2.는 지목 `전`, 현황 농사를 하지 아니하고, 아카시아나무 등 나무와 풀이 무성한 상태임. * 본건 목적물 3.은 지목 `전`, 현황 농사를 하지 아니하고, 나무와 풀이 무성한 부분과 시멘트포장 통행로인 부분이 혼재되어 있음. 인접토지와의 경계선에 컨테이너형 창고 1개 있음. * 본건 목적물 4.는 지목 `임야`, 현황 나무와 풀이 무성한 상태임. * 본건 목적물 1. 내지 4.는 부정형의 토지로서 인접토지와의 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인함이 필요해 보임.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

안성시 전 경매물건 | 488.5평, 2025타경42324 경매물건 소개합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-24	2025타경42310	[전] 안성시 가현동 17-19 [농지취득자격증명] 건물: 50.82평 토지(대지권): 199.65평	275,916,000원 275,916,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경42324	[전] 안성시 서운면 북산리 132 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 516.67평	231,214,680원 231,214,680원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경42324	[전] 안성시 서운면 북산리 125 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 488.54평	129,106,000원 129,106,000원	신건 (0회)
	2026-03-17	2024타경54592	[전] 안성시 대덕면 신령리 3-4 [분묘기지권,농지취득자격증명] 건물: 130.08평 토지(대지권): 5,367.86평	4,191,525,000원 4,191,525,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경41824	[전] 안성시 원곡면 산하리 79-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 421.08평	487,500,000원 487,500,000원	신건 (0회)
	2026-03-30	2025타경527	[전] 안성시 일죽면 장암리 100 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 676.09평	248,085,000원 173,659,500원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경527	[전] 안성시 일죽면 월정리 853-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,549.41평	558,509,000원 390,956,300원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경41808	[전] 안성시 도기동 318 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 164.86평	149,330,000원 104,531,000원	유찰 (1회)
	2026-03-17	2025타경41509	[전] 안성시 계동 125-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 393.86평	354,144,000원 173,531,000원	유찰 (2회)
	2026-03-30	2025타경41477	[전] 안성시 삼죽면 내강리 157-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 729.93평	237,478,900원 81,455,260원	유찰 (3회)
	2026-04-06	2024타경51999	[전] 안성시 사곡동 252-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,930.86평	1,141,153,000원 273,990,820원	유찰 (4회)
	2026-04-21	2024타경49828	[전] 안성시 일죽면 가리 67-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 36.91평	9,882,000원 1,162,700원	유찰 (6회)

소 재 지	경기도 안성시 서운면 북산리
물건용도	전
토지면적	1,615.00㎡(488.54평)
건물면적
사건번호	2025타경42324
감정평가액	129,106,000원
최저입찰가	(100%) 129,106,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

사건번호 : 2025타경42324 (수원지방법원 평택지원)

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경기 안성 서운면 북산리에 있는 전 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,615.0㎡(488.5평)

안성시 전 경매물건 | 488.5평, 2025타경42324 경매물건 소개합니다.