구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	탑리 산5	임야	34116㎡ (10,320.09평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 은풍면 탑리 소재 ""한감마을"" 북동측 인근[기호(1)토지] 및 예천군 효자면 용두리 소재 ""야목마을"" 북서측 근거리[기호(2)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며, 분묘가 소재함.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임.
4)인접 도로상태 * 기호(1) : 임야도상 맹지임.
* 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 농림지역(2013-05-30)(농림지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(의료 , 노유자 .
종교시설 부지경계로부터 700m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}.
가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 임업용산지{산지관리법}. 준보전산지{산지관리법}.
* 기호(2) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 준보전산지 {산지관리법}임 6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2008년6월27일	소유권
2025년4월15일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 임야도상 맹지임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	312,250,720원원	88,872,500원원	40%	3회회
6개월	156,938,326원원	49,756,000원원	37%	3.3회회
12개월	135,545,532원원	42,250,117원원	36%	3.5회회

경북 예천군 은풍면 탑리 임야 경매 물건 ◆ 2025타경160

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-05-12	2025타경175	[임야] 예천군 예천읍 남본리 303 토지(대지권): 278.00평	145,202,000원 145,202,000원	신건 (0회)
	2026-05-19	2025타경170	[임야] 예천군 예천읍 고평리 523-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 616.50평	48,330,000원 33,831,000원	유찰 (1회)
	2026-05-12	2025타경165	[임야] 예천군 호명읍 황지리 산40 [분묘기지권] 토지(대지권): 44,400.04평	205,487,800원 143,842,000원	유찰 (1회)
	2026-05-19	2025타경5268	[임야] 예천군 용궁면 대은리 산103 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,920.16평	157,770,500원 77,307,000원	유찰 (2회)
	2026-05-19	2025타경160	[임야] 예천군 은풍면 탑리 산5 [분묘기지권] 토지(대지권): 10,320.09평	64,820,400원 31,762,000원	유찰 (2회)
	2026-05-12	2025타경127	[임야] 예천군 보문면 작곡리 12 토지(대지권): 300.05평	16,860,600원 8,263,000원	유찰 (2회)
	2026-05-12	2025타경127	[임야] 예천군 보문면 작곡리 9-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 39,083.61평	446,953,800원 219,008,000원	유찰 (2회)
	2026-05-19	2024타경2069	[임야] 예천군 예천읍 남본리 303-2 토지(대지권): 499.73평	264,320,000원 90,662,000원	유찰 (3회)
	2026-06-09	2024타경2038	[임야] 예천군 호명읍 원곡리 산12 [분묘기지권] 토지(대지권): 7,109.05평	169,207,200원 40,628,000원	유찰 (4회)
	2026-05-19	2024타경2045	[임야] 예천군 예천읍 대심리 472-10 토지(대지권): 72.00평	79,492,000원 27,266,000원	유찰 (3회)
	2026-05-12	2024타경70772	[임야] 예천군 유천면 연천리 386-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 340.46평	5,852,600원 2,008,000원	유찰 (3회)
	2026-05-12	2024타경1530	[임야] 예천군 예천읍 남본리 91-1 토지(대지권): 61.11평	44,440,000원 10,671,000원	유찰 (4회)
	2026-05-12	2023타경2116	[임야] 예천군 호명읍 직산리 산3-4 토지(대지권): 9,484.59평	119,145,200원 40,867,000원	재진행 (3회)
	2026-05-12	2023타경2116	[임야] 예천군 호명읍 직산리 산3-3 토지(대지권): 8,411.62평	105,666,600원 36,244,000원	재진행 (3회)
	2026-05-12	2023타경2116	[임야] 예천군 호명읍 직산리 산3-1 토지(대지권): 10,798.65평	128,512,800원 44,080,000원	재진행 (3회)

소 재 지	경상북도 예천군 은풍면 탑리
물건용도	임야
토지면적	34,116.00㎡(10,320.09평)
건물면적
사건번호	2025타경160
감정평가액	64,820,400원
최저입찰가	(49%) 31,762,000원
입 찰 일	2026.05.19(화) 10:00

사건번호 : 2025타경160 (대구지방법원 상주지원)

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이번 경매는 예천군 은풍면 탑리의 임야 물건이며, 감정가의 49% 수준에 입찰 가능합니다.

경북 예천군 은풍면 탑리 임야 경매 물건 ◆ 2025타경160