구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마동리 1086	답	119㎡ (36.00평)

1)위치 및 주위환경 기호 1) 은 전라남도 보성군 벌교읍 마동리 소재 ‘마동마을(하마)내에, 기호 2)는 전라남도 고흥군 남양면 월정리’ 내에 위치하며 기호 1의 주위환경은 전 답 및 임야 등이 혼재한 마을 주변 농경지대이며, 기호 2)의 주위환경은 마을 및 임야 전 등이 혼재한 해안가 산림지대임.
2)교통상황 기호 1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 농로 및 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
기호 2) : 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 완경사로 답(휴경지)으로 이용중임.
기호 2) : 부정형의 급경사로 자연림 부지임.
4)인접 도로상태 기호 1,2) 는 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(상월천)＜소하천정비법＞ 일련번호(2) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지 6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상이며, 기호 2)는 수풀과 잡목 등이 우거져 접근이 어려워 인근 주위환경을 참작해 평가 하였습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년8월19일	소유권
2025년7월23일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건1번은 전으로 판단되며 잡풀이 우거진 상태임. 물건1

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

보성군 벌교읍 답 공략법 ☎ 토지면적 36.0평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-09	2025타경557	[답] 보성군 벌교읍 마동리 1086 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 36.00평	2,142,000원 2,142,000원	신건 (0회)
	2026-03-03	2025타경627	[답] 보성군 조성면 신월리 513 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 221.13평	13,084,900원 13,084,900원	신건 (0회)
	2026-03-30	2025타경52168	[답] 보성군 문덕면 죽산리 620-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 565.07평	203,797,330원 142,658,000원	유찰 (1회)
	2026-03-03	2025타경300	[답] 보성군 벌교읍 마동리 1084 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 1,807.44평	113,525,000원 63,574,000원	유찰 (2회)
	2026-03-16	2024타경4244	[답] 보성군 벌교읍 전동리 486-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 534.22평	86,534,000원 38,767,000원	유찰 (3회)

소 재 지	전라남도 보성군 벌교읍 마동리
물건용도	답
토지면적	119.00㎡(36.00평)
건물면적
사건번호	2025타경557
감정평가액	2,142,000원
최저입찰가	(100%) 2,142,000원
입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00

사건번호 : 2025타경557 (광주지방법원 순천지원)

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보성군 벌교읍 마동리에 위치한 본 답 경매물건은 214만원짜리가 214만원까지 떨어진 상태입니다.

보성군 벌교읍 답 공략법 ☎ 토지면적 36.0평