구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신정리 554	임야	1243㎡ (376.01평)

1)위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 소재 '가정마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
2)교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 - 기호1): 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '토지임야' 상태임.
- 기호2): 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '휴경지'상태임.
4)인접 도로상태 - 기호1): 지적도상 맹지이나 현황 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호2): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞ - 기호(2): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 영농여건불리농지 6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: --

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2015년4월30일	소유권
2025년5월30일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 임야이나, 밭처럼 수풀이 자라고 있으며 육안상 경작흔적은 보이지 아니하고, 일부 토지는 시멘트

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

진안군임야경매 ★ 진안군 임야 376.0평 저렴하게 구입

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-16	2025타경31535	[임야] 진안군 진안읍 운산리 산182 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,302.06평	18,508,610원 12,956,000원	유찰 (1회)
	2026-03-09	2025타경31540	[임야] 진안군 부귀면 신정리 산111-1 토지(대지권): 10,226.32평	57,470,200원 40,229,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2025타경706	[임야] 진안군 부귀면 신정리 554 토지(대지권): 376.01평	26,103,000원 18,272,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2025타경30828	[임야] 진안군 정천면 갈용리 산157-1 [유치권] 토지(대지권): 85,112.61평	1,917,184,100원 1,917,184,100원	재진행 (0회)
	2026-03-09	2025타경31263	[임야] 진안군 주천면 무릉리 산17-11 [분묘기지권] 토지(대지권): 20,267.50평	80,400,000원 27,577,000원	유찰 (3회)
	2026-03-23	2025타경31004	[임야] 진안군 성수면 좌포리 산52 [분묘기지권] 토지(대지권): 5,759.90평	118,054,200원 27,154,000원	유찰 (4회)

소 재 지	전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리
물건용도	임야
토지면적	1,243.00㎡(376.01평)
건물면적
사건번호	2025타경706
감정평가액	26,103,000원
최저입찰가	(70%) 18,272,000원
입 찰 일	2026.02.23(월) 10:00

사건번호 : 2025타경706 (전주지방법원)

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이번에 소개할 경매물건은 전북 진안군에 위치한 임야입니다. 최저입찰가는 1827만원입니다.

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