구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	적포리 136-1	대	261㎡ (78.95평)
제시외건물	적포리 136-1	화장실	2.86 ㎡(0.87평) 제외

[위치/주위환경] 번호 1,2,3은 경상남도 합천군 청덕면 적포리 소재 "중적포마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택등으로 이루어져 있습니다.
번호 4는 경상남도 합천군 청덕면 소례리 소재 "정산마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다.
번호 5는 경상남도 합천군 야로면 금평리 소재 "창전소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 번호 1,2,4는 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
번호 3,5는 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] 번호 1은 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘전 유사 휴경지’ 상태입니다.
번호 2는 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.
번호 3은 부정형의 평탄한 토지이며, 현황 ‘주거나지’상태입니다.
번호 4는 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.
번호 5는 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태이며, 일부 도로로 이용중입니다.
[도로상태] 번호 1,2,4는 맹지이며, 인접토지를 통해 출입이 가능합니다.
번호 3은 남서측으로 노폭 약3m내외 및 남동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다.
번호 5는 서측으로 노폭 약 2m내외 및 북측으로 노폭 약 2m(번호 5 토지 일부분)내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 번호 1은 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞,번호 2는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지 ,번호 3은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,번호 4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지 ,번호 5는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 번호 2 토지 지상에 분묘 1기가 소재하고 있습니다.
번호 3 토지 지상에 제시뫼건물이 소재하고 있습니다.
번호 4 토지 지상에 제시외수목 및 분묘 6기가 소재하고 있습니다.
번호 5 토지 지상에 분묘 1기 및 수목장으로 추정되는 묘지 1기(합천군청에 문의한결과 신고된 내역은 없는 것으로 확인되었음)가 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물[감정서상 ㄱ. 화장실] 포함 -지상에 철거 및 이설 용이한 견사 및 계사 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 청덕면 적포리 252 : 청덕면 적포리 소재 상적포 마을 서측 근거리에 위치하며 현황은 잡목이 자생하는 일반임야임. 2. 합천군 청덕면 적포리 251 : 상적포 마을 서측 인근에 위치하며 현황은 잡목이 자생하는 임야상태의 휴경지 로서 분묘 가 소재함. 3. 합천군 청덕면 적포리 136-1 : 상적포 마을 내에 위치하며 현황은 나대지 상태 로서 일부지상에 별지도면표시부호(가),(나)호의 제시외건물이 소재하며 일부는 도로 로 이용되나 정확한 경계는 측량 이 요구됨. 4. 합천군 청덕면 소례리 837 : 청덕면 소례리 소재 정산 마을 북서측 근거리에 위치하며 현황은 일부는 휴경지, 일부는 분묘 수기 소재하는 분묘지 로 이용되며 감나무 수주 소재함. 5. 합천군 야로면 금평리 226 : 야로면 금평리 소재 창동 마을 남동측 근거리에 위치하며 현황은 휴경지 로서 일부지상에 수목장(추정)분묘 와 일반분묘 가 소재하며 일부는 도로 로 이용됨.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

합천군 청덕면 79.0평 대지 경매 (최저입찰가: 951만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-05-08	2025타경10261	[대지] 합천군 삼가면 소오리 345-1 [법정지상권] 토지(대지권): 69.40평	24,000,000원 8,232,000원	유찰 (4회)

소 재 지	경상남도 합천군 청덕면 적포리
물건용도	대지
토지면적	261.00㎡(78.95평)
건물면적
사건번호	2019타경10222
감정평가액	11,888,000원
최저입찰가	(80%) 9,510,000원
입 찰 일	2020.04.17(금) 10:00

사건번호 : 2019타경10222 (창원지방법원 거창지원)

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이번 경매는 합천군 청덕면 적포리의 대지 물건이며, 감정가의 80% 수준에 입찰 가능합니다.

합천군 청덕면 79.0평 대지 경매 (최저입찰가: 951만원)