구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백양리 803-2	대	493㎡ (149.13평)
건물	양화길 9	단층 농촌주택	82.64㎡ (25.00평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 동일면 백양리 소재 "동일면사무소" 남측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임.
[이용상태] 부정형의 대체로 지반 평탄한 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접하고, 서측으로 노폭 약 2.5미터의콘크리트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 토지에 소유자 미상의 제시외 수목(소나무, 장미, 감나무, 모과나무 등)이소재하고 있으며, 인접토지(803-14)에 소재하는 판넬조판넬지붕 단층 1동 건물일부가 본건 토지를 침범하고 있는 것으로 보이나 정확한 사항은 정밀 측량을 요함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽: 벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시 창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 수목 매각에서 제외 3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 4. 인접토지에 소재하는 판넬조판넬지붕 단층 1동 건물 일부가 본건 토지를 침범하는 것으로 보이나 정확한 것은 측량을 요함

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 고흥군 동일면 백양리 봉래면사무소 맞은편에 소재한 주택으로 건물상태 및 도로상태는 매우좋으며 주변은 면소재지 주택지대로 형성됨.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31,434,840원원	26,600,000원원	0%	0.5회회
6개월	27,350,560원원	14,712,000원원	0%	2.8회회
12개월	29,117,857원원	18,951,429원원	0%	2.3회회

전남 주택경매> 고흥군 싼 주택 경매 임박했어요.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-09	2025타경353	[주택] 고흥군 고흥읍 서문리 103 [법정지상권] 건물: 62.53평 토지(대지권): 120.09평	131,059,200원 91,741,000원	유찰 (1회)
	2026-03-03	2025타경52015	[주택] 고흥군 금산면 석정리 572-62 건물: 53.32평 토지(대지권): 710.88평	151,186,000원 105,830,000원	유찰 (1회)
	2026-03-03	2025타경51804	[주택] 고흥군 금산면 석정리 1038-2 건물: 30.30평 토지(대지권): 85.00평	27,075,280원 15,162,000원	유찰 (2회)

소 재 지	전라남도 고흥군 동일면 백양리
물건용도	주택
토지면적	493.00㎡(149.13평)
건물면적	82.64㎡(25.00평)
사건번호	2019타경4462
감정평가액	59,997,200원
최저입찰가	(100%) 59,997,200원
입 찰 일	2020.01.20(월) 10:00

사건번호 : 2019타경4462 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2019타경4462 사건의 주택 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

전남 주택경매> 고흥군 싼 주택 경매 임박했어요.