구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	풍월리 1670-4	답	420.72㎡ (127.27평) 이정열지분 171분의18

[위치/주위환경] *본건 일련번호2)는 전라북도 부안군 주산면 동정리 소재 "부서마을" 내에 위치하고 부근은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
*본건 일련번호3,4)는 전라북도 정읍시 영원면 풍월리 소재 "풍월보건진료소" 남서측 원거리에 위치하고, 부근은 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 주위의 대중교통시설과의 접근성 및 간선도로와의 연계성등을 고려할 때 제반 교통조건은 보통시 됨.
[이용상태] *일련번호2)는 부정형의 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
*일련번호3,4)는 가로장방형 평지로서, "답"으로 이용중임.
[도로상태] *일련번호2) 남측으로 노폭 약5-6m, 동측으로 노폭 약3m의 포장도로에 각각 접함.
*일련번호3) 동측으로 접한 소폭의 구거에 연접하여 노폭 약3m의 비포장농로에 접함.
*일련번호4) 서측으로 노폭 약3m의 비포장농로, 동측으로 접한 소폭의 구거에 연접하여 노폭 약3-4m의 포장도로, 남측으로 소폭의 구거에 연접하여 노폭 약6-7m의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] *일련번호2) 계획관리지역, 자연취락지구임.
*일련번호3,4) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 중 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
[제시외 물건] 일련번호2) 토지 지상에 제시외건물 ㉠,㉡)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: -- [건물구조] *일련번호1-가) 연와조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌노출쌓기 마감, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 목재 및 샷시창임.
*일련번호1-나) 시멘트 벽돌조 강판지붕 단층으로서, 벽채: 몰탈위 페인팅 마감, [이용상태] *일련번호1-가) 주택으로 이용중임.
*일련번호1-나) 창고로 이용중임.
[설비내역] 일련번호1-가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외 건물㉠,㉡)이 소재함.
(후첨 "지적 및 건물 개황도, 사진용지" 참조)
[공부와의 차이] *일련번호1-나)의 공부상 소재지번은 "동정리 282-1번지"이나, 현환은 "동정리 282-1, 281번지" 양지상에 소재함. *일련번호1-나)의 공부상 지붕구조는 "스레이트지붕"이나, 현황은 "강판지붕"임.
*일련번호1-나)의 공부상 면적은 "54㎡"이나, 실측 사정한 면적은 "60㎡"임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: --

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가), 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 주맥 및 창고로 부속건물 창고는 현, 강판지붕으로 조적조 강판지붕 화장실이 제시외 건물로 건립되어 있고, 본건 일부 지상 및 인접지상에 소재함. 부동산표시 제2호 : 대지 부동산표시 제3, 4호 : 경지정리지역의 답

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22,720,376원원	19,509,982원원	0%	0.9회회
6개월	22,354,322원원	20,855,674원원	0%	1.1회회
12개월	20,277,095원원	19,133,339원원	0%	1회회

정읍시 영원면 631만원 127.3평 ρ 답 경매로 싸게 사는 방법?

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-27	2025타경30264	[답] 정읍시 산외면 정량리 114-14 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 111.82평	5,063,990원 5,063,990원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경198	[답] 정읍시 감곡면 삼평리 590 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 756.25평	97,500,000원 97,500,000원	신건 (0회)
	2026-05-11	2025타경30483	[답] 정읍시 상동 183-7 토지(대지권): 586.55평	1,293,313,000원 905,319,000원	유찰 (1회)
	2026-05-04	2025타경30317	[답] 정읍시 덕천면 상학리 842 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 763.21평	93,351,000원 65,346,000원	유찰 (1회)
	2026-05-04	2025타경358	[답] 정읍시 연지동 370-95 토지(대지권): 100.13평	176,754,000원 123,728,000원	유찰 (1회)
	2026-05-11	2025타경30376	[답] 정읍시 입암면 단곡리 1358-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 350.01평	40,497,310원 19,844,000원	유찰 (2회)
	2026-05-11	2025타경327	[답] 정읍시 농소동 49-166 토지(대지권): 75.02평	81,592,000원 39,980,000원	유찰 (2회)
	2026-05-04	2025타경30413	[답] 정읍시 농소동 33-91 토지(대지권): 99.83평	51,810,000원 25,387,000원	유찰 (2회)
	2026-05-04	2025타경30330	[답] 정읍시 농소동 48-165 토지(대지권): 139.45평	120,782,000원 59,183,000원	유찰 (2회)
	2026-04-27	2025타경30264	[답] 정읍시 칠보면 반곡리 812 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 127.73평	8,022,750원 3,931,100원	유찰 (2회)
	2026-04-27	2025타경315	[답] 정읍시 고부면 입석리 660 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 527.56평	57,552,000원 28,200,500원	유찰 (2회)
	2026-04-27	2025타경30264	[답] 정읍시 산내면 예덕리 284-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 172.73평	11,991,000원 4,112,900원	유찰 (3회)
	2026-03-23	2025타경30156	[답] 정읍시 태인면 오봉리 1068 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 86.72평	8,599,990원 2,950,000원	유찰 (4회)
	2026-04-27	2025타경30230	[답] 정읍시 산외면 정량리 18 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 56.33평	3,351,990원 805,000원	유찰 (4회)
	2026-04-27	2025타경30230	[답] 정읍시 산외면 정량리 10 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 78.65평	3,900,000원 936,000원	유찰 (4회)

소 재 지	전라북도 정읍시 영원면 풍월리
물건용도	답
토지면적	420.72㎡(127.27평)
건물면적
사건번호	2017타경2114
감정평가액	6,310,500원
최저입찰가	(100%) 6,310,500원
입 찰 일	2018.02.26(월) 10:00

사건번호 : 2017타경2114 (전주지방법원 정읍지원)

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정읍시 영원면 풍월리에 위치한 본 답 경매물건은 631만원짜리가 631만원까지 떨어진 상태입니다.

정읍시 영원면 631만원 127.3평 ρ 답 경매로 싸게 사는 방법?