구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	눌옥도리 20	대	221㎡ (66.85평)
토지	눌옥도리 23	대	407㎡ (123.12평)

1)위치 및 주위환경 본건 기호 1,2)는 전라남도 진도군 조도면 눌옥도리 소재 ""눌옥도리마을회관""서측 인근에, 기호 3)은 전라남도 진도군 조도면 창유리 소재 ""산행리마을회관""남서측 인근에 각각 위치하며, 기호 1,2) 주위환경은 바다 및 임야 전 등이 혼재한 해안가 어촌지대이며. 기호 3)의 주위환경은 전 답 및 마을 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
2)교통상황 기호1,2) : 본건 인근까지 차량 진입 가능하나 여객선 운항이 1일 한번으로 교통상황은 나쁜 편임.
기호 3) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호 1,2) : 부정형의 완경사로 주거나지 상태임.
기호 3) : 사다리형 평지로 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호 1,2) : 지적도상 기호1)은 북측으로, 기호 2)는 남측으로 세로(불)에 접함.
기호 3) : 남측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공원마을지구(16-눌옥)＜자연공원법＞, 국립공원＜자연공원법＞, 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년8월12일	소유권
2024년1월4일	가압류	5,278,664원
2024년1월8일	가압류	85,127,149원
2025년4월1일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	523,200원원	240,000원원	46%	3회회
6개월	1,860,100원원	1,720,000원원	73%	1.5회회
12개월	5,405,580원원	5,323,062원원	89%	0.7회회

진도군 조도면 대지 경매투자 방법 ☎ 토지면적 190.0평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-08	2026타경50023	[대지] 진도군 의신면 옥대리 841 토지(대지권): 53.57평	4,958,800원 4,958,800원	신건 (0회)
	2026-06-08	2025타경50716	[대지] 진도군 조도면 신육리 447 [법정지상권] 토지(대지권): 190.58평	7,808,500원 7,808,500원	신건 (0회)
	2026-06-08	2025타경556	[대지] 진도군 고군면 석현리 451 [법정지상권] 토지(대지권): 56.87평	3,948,000원 3,948,000원	신건 (0회)
	2026-06-01	2025타경921	[대지] 진도군 조도면 눌옥도리 20 토지(대지권): 189.97평	8,164,000원 8,164,000원	신건 (0회)

소 재 지	전라남도 진도군 조도면 눌옥도리
물건용도	대지
토지면적	628.00㎡(189.97평)
건물면적
사건번호	2025타경921
감정평가액	8,164,000원
최저입찰가	(100%) 8,164,000원
입 찰 일	2026.06.01(월) 10:00

사건번호 : 2025타경921 (광주지방법원 해남지원)

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