구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원길리 415	답	3269㎡ (988.87평)

1)위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 소재 "하포항" 남동측, 남서측, 북동측 인근, 남안동 서측 인근, 봉평면 덕거리 소재 "덕거2교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 전, 임야 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
2)교통상황 일련번호2,4,7) 대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 다소 불편함.
일련번호3,5,6,8,9) 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 3)형태 및 이용상태 일련번호2) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 건부지 등로 이용중임.
일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 농경지상태임.
일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 통신관련시설 등이 소재하는 잡종지임.
일련번호5) 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임.
일련번호6,7) 완경사의 부정형 토지로써 임야 등임.
일련번호8,9) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호2,4,7) 지적도상 맹지임.
일련번호3,8,9) 남서측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함.
일련번호5) 동측으로 노폭 약4m내외의 도로가 소재함.
일련번호6) 남측 일부면으로 노폭 약4m내외의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일련번호2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
일련번호3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
일련번호4) 보전관리지역, 공장설립제한지역임.
일련번호5) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립제한지역임.
일련번호6) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립제한지역임.
일련번호7) 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립제한지역임.
일련번호8,9) 계획관리지역, 공장설립제한지역임.
6)제시목록 외의 물건 별첨 「사진용지」 참조 7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 판넬마감.
2)이용상태 저온창고임.
3)설비내역 냉장설비 되어있음.
4)부합물 및 종물 별첨 「사진용지」 참조.
5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2008년4월15일	소유권
2023년4월7일	가압류	36,583,319원
2023년4월7일	가압류	209,741,596원
2023년4월13일	가압류	55,806,510원
2023년4월19일	가압류	152,664,079원
2023년4월20일	가압류	26,940,720원
2023년5월8일	가압류	9,848,207원
2023년8월30일	가압류	26,782,972원
2023년11월24일	가압류	20,896,476원
2023년12월5일	가압류	18,794,383원
2024년7월11일	강제경매
2025년12월2일	압류

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설`로 보임. -기호 2번은 일부 `나대지`, 일부 `제시외 건물부지`로 보임. -기호 3번은 공부상 `답`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `휴경지`로 보임. -기호 4번은 `잡종지`로 보임. -기호 5번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 6,7번은 `임야`로 보임. -기호 8번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보이고, 일부 `휴경지`로 보임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	156,729,750원원	35,377,000원원	25%	5회회
6개월	274,744,967원원	96,367,197원원	40%	3.5회회
12개월	224,089,773원원	83,359,282원원	39%	3.4회회

강원 평창군 봉평면 답 경매 (최저입찰가: 1억 3730만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-21	2024타경31940	[답] 평창군 봉평면 원길리 800-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 189.74평	45,162,000원 45,162,000원	신건 (0회)
	2026-04-21	2024타경31940	[답] 평창군 봉평면 원길리 415 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 988.87평	137,298,000원 137,298,000원	신건 (0회)
	2026-04-21	2025타경318	[답] 평창군 평창읍 중리 115-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 21.48평	23,004,000원 16,103,000원	유찰 (1회)
	2026-04-21	2025타경30398	[답] 평창군 봉평면 무이리 804-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 574.75평	397,100,000원 194,579,000원	유찰 (2회)
	2026-03-17	2024타경32929	[답] 평창군 진부면 호명리 831-10 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 200.26평	70,172,000원 24,069,000원	유찰 (4회)
	2026-04-28	2024타경1451	[답] 평창군 진부면 하진부리 329 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 418.36평	637,563,000원 312,406,000원	재진행 (2회)
	2024-03-05	2023타경11338	[답] 평창군 평창읍 뇌운리 88-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 424.11평	98,140,000원 33,662,000원	유찰 (4회)

소 재 지	강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리
물건용도	답
토지면적	3,269.00㎡(988.87평)
건물면적
사건번호	2024타경31940
감정평가액	137,298,000원
최저입찰가	(100%) 137,298,000원
입 찰 일	2026.04.21(화) 10:00

사건번호 : 2024타경31940 (춘천지방법원 영월지원)

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강원 평창군 봉평면에 있는 답 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 3,269.0㎡(988.9평)

강원 평창군 봉평면 답 경매 (최저입찰가: 1억 3730만원)