구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	우용리 580-40	2261분의 227.82	227.82㎡ (68.92평)
건물	우용리 580-40	303동 2호 구조 : 일반목구조	85.93㎡ (25.99평)

1)위치 및 주위환경 아본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 우용1리 마을회관 남동측 근거리에 위치하는 건물로서, 주위는 유사 상업용 시설 및 숙박시설이 소재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임.
3)건물의 구조 기호(1)
일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물 내 1,2층 2호로서, 외벽: 칼라목재 사이딩 등 마감 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.
기호(2)
철근콘크리트구조 금속판넬지붕 지상2층 지하1층 건물 내 1,2층 1호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.
4)이용상태 숙박시설로 이용중임.
5)설비내역 위생급배수설비 및 개별난방설비가 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6)토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(2) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못한 바 경매 진행시 별도의 확인을 요함.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년8월21일	소유권
2023년4월3일	근저당권	82,500,000원
2025년4월11일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 303동 2호이나 현황은 306호이며 숙박시실로 이용되고 있음 - 제시외 물건으로 보일러실이 소재하나 부합물로 보아 건물 가격에 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
기 타 관리사무소에 탐문한 바 목록1은 자신들(펜션 관리회

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	701,665,000원원	346,124,500원원	49%	2.5회회
6개월	897,426,872원원	506,748,280원원	53%	2.4회회
12개월	762,065,990원원	474,150,378원원	63%	2회회

둔내면 콘도(호텔)경매> 횡성군 싼 콘도(호텔), 첫 입찰

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-13	2025타경20570	[콘도] 횡성군 둔내면 우용리 580-60 건물: 28.71평 토지(대지권): 89.92평	78,000,000원 78,000,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경20570	[콘도] 횡성군 둔내면 우용리 580-40 건물: 25.99평 토지(대지권): 68.92평	67,000,000원 67,000,000원	신건 (0회)

소 재 지	강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리
물건용도	콘도(호텔)
토지면적	227.82㎡(68.92평)
건물면적	85.93㎡(25.99평)
사건번호	2025타경20570
감정평가액	67,000,000원
최저입찰가	(100%) 67,000,000원
입 찰 일	2026.04.13(월) 10:00

사건번호 : 2025타경20570 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

이번에 소개할 경매물건은 강원 횡성군에 위치한 콘도(호텔)입니다. 최저입찰가는 6700만원입니다.

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