구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	철통리 103-19	대	336㎡ (101.64평) 2분의 1 지분 전부
토지	철통리 103-21	도로	21.5㎡ (6.50평) 20825분의 365.5 지분 전부
건물	철통리 103-19 1동	1층 단독주택 일반목구조	20.88㎡ (6.32평) 2분의 1 지분 전부
	철통리 103-19 1동	2층 단독주택 일반목구조	16.92㎡ (5.12평) 2분의 1 지분 전부
	철통리 103-19 2동	단층 창고시설 경량철골구조	10.5㎡ (3.18평) 2분의 1 지분 전부

1)위치 및 주위환경 본건 토지들은 강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 소재 "철통리마을" 내에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 임야, 단독주택들이 소재하는 순수 농촌지대입니다.
2)교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈 도 등을 감안한 대중교통 사정은 다소 불편한 편입니다.
3)형태 및 이용상태 기호1: 사다리형 완경사지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 북측으로 개설된 세로(가)에 한면이 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <기호2> 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 여부는 미상입니다.
1)건물의 구조 <기호3> 일반목구조 목구조지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 타일마감, 강마루 등 입니다. <기호4> 경량철골구조 경량철골지붕 단층 건물로서, 내 외벽 : 샤시마감 등 입니다.
2)이용상태 기호3: "주택"으로 이용중입니다. 기호4: "창고시설"로 이용중입니다.
3)설비내역 기호3: 전기설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 기호4: 전기시설 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 없습니다.
5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년11월17일	소유권
2021년11월17일	소유권
2021년11월17일	근저당권	91,200,000원
2025년9월11일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년11월17일	소유권
2021년11월17일	소유권
2021년11월17일	근저당권	91,200,000원
2025년9월11일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. - 목록2의 지분은 1,225㎡가 아닌 합병전 348㎡에 대한 지분[갑구36번 노상균 지분(20825분의365.5) 약 6.1㎡]이 며 감정평가액도 약 6.1㎡에 대한 평가금액임.

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으나 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자)가 등재 되어 있으니 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함. * 본건 부동산 목록 1,2번 모두 붙어있음. * 임차인 및 기타 이해관계인, 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 안내문을 출입문에 부착 함.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	208,351,790원원	139,000,000원원	67%	2회회
6개월	208,351,790원원	139,000,000원원	67%	2회회
12개월	217,170,508원원	175,420,795원원	83%	1회회

[경매일 2026.06.10] 강원 고성군 주택 경매가 얼마라고요?

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-24	2025타경311	[주택] 고성군 죽왕면 야촌리 1022-12 건물: 34.87평 토지(대지권): 105.88평	241,544,600원 241,544,600원	신건 (0회)
	2026-06-24	2025타경309	[주택] 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 건물: 34.87평 토지(대지권): 105.88평	255,068,000원 255,068,000원	신건 (0회)
	2026-06-24	2025타경309	[주택] 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 건물: 34.87평 토지(대지권): 108.30평	256,156,000원 256,156,000원	신건 (0회)
	2026-06-24	2025타경305	[주택] 고성군 죽왕면 야촌리 1022-11 건물: 34.87평 토지(대지권): 105.88평	255,068,000원 255,068,000원	신건 (0회)
	2026-07-08	2025타경310	[주택] 고성군 죽왕면 야촌리 1022-14 건물: 38.04평 토지(대지권): 105.88평	236,831,600원 165,782,000원	유찰 (1회)
	2026-07-08	2025타경306	[주택] 고성군 죽왕면 야촌리 1022-8 건물: 44.27평 토지(대지권): 105.88평	252,206,300원 176,544,000원	유찰 (1회)
	2026-07-08	2025타경302	[주택] 고성군 토성면 원암리 7-12 건물: 31.84평 토지(대지권): 306.74평	331,321,380원 231,925,000원	유찰 (1회)
	2026-06-24	2025타경10365	[주택] 고성군 거진읍 거진리 22-21 건물: 41.59평 토지(대지권): 353.02평	858,101,000원 600,671,000원	유찰 (1회)
	2026-07-08	2025타경288	[주택] 고성군 죽왕면 야촌리 1024-39 건물: 43.14평 토지(대지권): 181.20평	246,485,000원 84,545,000원	유찰 (3회)

소 재 지	강원특별자치도 고성군 현내면 철통리
물건용도	주택
토지면적	357.50㎡(108.14평)
건물면적	48.30㎡(14.61평)
사건번호	2025타경10364
감정평가액	112,329,300원
최저입찰가	(49%) 55,042,000원
입 찰 일	2026.06.10(수) 10:00

사건번호 : 2025타경10364 (춘천지방법원 속초지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

고성군 현내면 철통리의 주택 경매가 2회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 5504만원입니다.

[경매일 2026.06.10] 강원 고성군 주택 경매가 얼마라고요?