구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갑천리 918-1	답	3180㎡ (961.95평)

1)위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 청일면 갑천리 소재 ""물골마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하나 대중교통사정 매우 불편함.
3)형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남하향 완경사지이며, 현황 ""임야화 진행 중인 묵답"" 상태임.
4)인접 도로상태 동측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 공장설립 승인지역.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 본건의 지목은 '답'이나, 현황 '임야화 진행 중인 묵답' 상태임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2010년8월16일	소유권
2023년12월4일	근저당권	50,000,000원
2025년7월16일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지목은 답이나 임야화 진행 중인 묵답으로 경계가 불분명함 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발 급 문의 요함)

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	197,504,300원원	125,970,000원원	63%	2회회
6개월	328,002,467원원	308,813,333원원	80%	1.7회회
12개월	368,098,744원원	237,602,571원원	63%	2.4회회

횡성군 청일면 갑천리 답 경매 물건 ρ 2025타경20778

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-05-11	2025타경20660	[답] 횡성군 우천면 오원리 977-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 867.87평	154,926,000원 108,448,000원	유찰 (1회)
	2026-04-27	2025타경20778	[답] 횡성군 청일면 갑천리 918-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 961.95평	95,400,000원 66,780,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경20457	[답] 횡성군 우천면 법주리 367 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,060.87평	185,871,000원 130,110,000원	유찰 (1회)
	2026-04-13	2025타경930	[답] 횡성군 안흥면 안흥리 1133 [농지취득자격증명] 건물: 1,116.95평 토지(대지권): 1,282.75평	366,187,500원 256,331,000원	유찰 (1회)
	2026-04-27	2024타경406456	[답] 횡성군 갑천면 삼거리 77 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,405.11평	171,865,000원 41,265,000원	유찰 (4회)
	2026-04-20	2024타경406722	[답] 횡성군 공근면 오산리 353 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,837.99평	224,812,000원 53,978,000원	유찰 (4회)

소 재 지	강원특별자치도 횡성군 청일면 갑천리
물건용도	답
토지면적	3,180.00㎡(961.95평)
건물면적
사건번호	2025타경20778
감정평가액	95,400,000원
최저입찰가	(70%) 66,780,000원
입 찰 일	2026.04.27(월) 10:00

사건번호 : 2025타경20778 (춘천지방법원 원주지원)

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