구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송정리 434-1	답	1654㎡ (500.34평)
토지	송정리 434-4	답	131㎡ (39.63평) 조용주 지분 2분의 1 전부

1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재‘송정초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황 일련번호(2,3)은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 공히 부정형 평지의 토지로서, 일련번호(1)은 '전', 일련번호(2)는 '전기타 진입로', 일련번호(3)은 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 일련번호(1)은 동측으로 비포장도로(약 2m내,외)와 접합니다.
일련번호(2)는 서측으로 포장도로와 접하며, 일련번호(1)의 '진입로'로 이용 중입니다.
일련번호(3)은 동측으로 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 일련번호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 일련번호(2) 지상 및 인접지상(송정리 434-3번지)에 제시외 건물 1동이 걸쳐 소재하며, 일련번호(3) 지상에 제시외 건물 6동이 소재합니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
1)건물의 구조 건물 일련번호(4-1, 4-2)는 목조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1927.05.09.)
외 벽 : 세멘몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 목재창호입니다.
건물 일련번호(4-3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2000.04.10.)
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다.
2)이용상태 일련번호(4-1,4-2)는 공가, 일련번호(4-3)은 주택으로 이용 중입니다.
3)설비내역 일련번호(4-3)은 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다.
4)부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이 본건 건물 일련번호(4-3)은 공부상 ‘창고’이나 현황은‘단독주택’으로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
*목록3번 토지 일부 전으로 이용중임. *제시외 건물

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

경남 거제시 연초면 답 저렴하게 구입 ☆ 2025타경21497

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-16	2025타경21513	[답] 거제시 일운면 와현리 411-2 토지(대지권): 155.18평	257,526,000원 257,526,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경21497	[답] 거제시 연초면 송정리 434-1 토지(대지권): 539.96평	586,104,500원 586,104,500원	신건 (0회)
	2026-03-23	2024타경32671	[답] 거제시 옥포동 1122 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 234.44평	145,568,000원 101,898,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2024타경32671	[답] 거제시 장목면 외포리 1569 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 353.93평	213,567,000원 149,497,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경21680	[답] 거제시 거제면 동상리 69 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 452.24평	188,453,000원 131,917,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경21605	[답] 거제시 양정동 479-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 140.66평	151,125,000원 105,788,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경21556	[답] 거제시 둔덕면 하둔리 620-11 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,443.83평	545,553,900원 381,888,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경524	[답] 거제시 둔덕면 학산리 69 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 758.97평	207,773,000원 145,441,000원	유찰 (1회)
	2026-03-16	2025타경21456	[답] 거제시 장목면 장목리 454-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 304.92평	153,216,000원 107,251,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경21660	[답] 거제시 일운면 소동리 677-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 489.14평	561,099,000원 392,769,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경21445	[답] 거제시 거제면 법동리 823 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 517.88평	139,576,000원 97,703,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경21430	[답] 거제시 일운면 와현리 411 토지(대지권): 155.18평	257,526,000원 180,268,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경21597	[답] 거제시 일운면 지세포리 629 토지(대지권): 201.16평	351,785,000원 246,250,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경21422	[답] 거제시 수월동 492-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 153.67평	135,874,000원 95,112,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경21422	[답] 거제시 수월동 412 [선순위지상권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 584.43평	450,156,000원 315,109,000원	유찰 (1회)

소 재 지	경상남도 거제시 연초면 송정리
물건용도	답
토지면적	1,785.00㎡(539.96평)
건물면적
사건번호	2025타경21497
감정평가액	586,104,500원
최저입찰가	(100%) 586,104,500원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

사건번호 : 2025타경21497 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

창원지방법원 통영지원에서 진행되는 2025타경21497, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

경남 거제시 연초면 답 저렴하게 구입 ☆ 2025타경21497