구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대구동 169-1	전	605㎡ (183.01평)

1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 대구동 소재 ""북평IC"" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 현황 ""전(휴경지) 및 일부 보행로 등""상태입니다.
4)인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지상태이며, 인접토지를 통하여 출입이 가능하나 직접적인 진출입 및 합법적인 이용가능성 여부 등은 불분명한 상태이니 경매입찰시 현장방문 등을 통하여 관련사항 등을 재확인하시기 바랍니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 본건은 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구-5), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농지법제8조의 규정이 적용되는 농지입니다.
6)제시목록 외의 물건 본건 일부 지상 및 경계부근에 인접필지에서 식재한 것으로 추정되는 조경수 등이 소재하고 있습니다. 7)공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""휴경지 및 일부 보행로 등"" 상태입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년3월27일	소유권
2024년3월15일	소유권
2025년3월11일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)(별첨 사실조회회신 참조) -북서측 경계부근 인접지 주택에서 식재 추정되는 조경수 등은 평가 제외 -경계부근 일부 토지는 인접 단독주택의 마당 등으로 이용 중으로 목측되는 등 지적경계 불분명, 정확한 현황 및 지적경계 파 악 필요시 측량 요

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재: 동해시 북평동 북평동 행정복지센타 남측 원근에 위치함. 현 황: 본건은 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구(자연취락지구-5)로 지목 은 `전`이나 현재 농사를 짓지않는 휴경지로 지상 위에는 대나무 숲이 우거져 있으며 `전` 일부는 도로로 사용을 하고 있으나 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[2026.03.16 경매] 강원 동해시 전, 감정가의 100% 부터?

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-16	2025타경30490	[전] 동해시 대구동 169-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 183.01평	53,845,000원 53,845,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경30303	[전] 동해시 구미동 224 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 29.95평	27,621,000원 19,335,000원	유찰 (1회)

소 재 지	강원특별자치도 동해시 대구동 169-1
물건용도	전
토지면적	605.00㎡(183.01평)
건물면적
사건번호	2025타경30490
감정평가액	53,845,000원
최저입찰가	(100%) 53,845,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

사건번호 : 2025타경30490 (춘천지방법원 강릉지원)

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동해시 169-1에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

[2026.03.16 경매] 강원 동해시 전, 감정가의 100% 부터?