구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	박곡리 360	답	1335㎡ (403.84평)

1)위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 다사읍 박곡리 소재 '박곡마을' 남측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽의 금호강을 따라 형성된 대단위 경지정리지대로서, 대부분 하 우스 경작을 하고 있는 농경지, 도로변 마을, 체육시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 - 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 북측 인근 및 근거리 일대 주도로(다사로)변으로 도보 약 10~11 분 거리에 구간버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 주변 경지정리지대 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 기준시 점 현재 '전'으로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태 본건 토지 동측으로 약 3.5m 내외 콘크리트포장도로 형성되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추 가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지"에 해당함.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지상에 비닐하우스 3동이 소재하고 있며, 간이한 구조로 해체 및 철거 가능한 것 으로 판단됨.
7)공부와의 차이 의뢰목록(공부)상 지목은 '답'이나 현황 '전'임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2004년4월30일	소유권
2009년6월19일	근저당권	78,000,000원
2017년1월3일	근저당권	84,000,000원
2023년2월20일	근저당권	168,000,000원
2023년2월28일	근저당권	300,000,000원
2024년12월31일	가압류	25,113,807원
2025년11월3일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 특별매각조건으로 매수보증금 반환하지 아니함. 지상 비닐하우스 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
-목적물 소재지에 비닐하우스 존재함.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

대구시 답경매 | 달성군 다사읍 박곡리 답 경매 요약합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-19	2025타경31094	[답] 달성군 화원읍 설화리 93 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 589.57평	477,622,000원 477,622,000원	신건 (0회)
	2026-03-12	2025타경31933	[답] 달성군 유가읍 음리 563 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 236.86평	309,285,000원 309,285,000원	신건 (0회)
	2026-03-10	2025타경32036	[답] 달성군 논공읍 금포리 993 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 181.80평	319,131,000원 319,131,000원	신건 (0회)
	2026-03-10	2025타경32021	[답] 달성군 다사읍 박곡리 360 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 403.84평	360,450,000원 360,450,000원	신건 (0회)
	2026-03-10	2025타경32001	[답] 달성군 논공읍 상리 1401 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 490.08평	641,559,600원 641,559,600원	신건 (0회)
	2026-04-09	2025타경31001	[답] 달성군 가창면 대일리 715 [농지취득자격증명] 건물: 17.97평 토지(대지권): 3,771.27평	4,331,828,400원 3,032,279,000원	유찰 (1회)
	2026-03-12	2025타경31886	[답] 달성군 현풍읍 원교리 315 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,000.97평	1,442,724,000원 1,009,906,000원	유찰 (1회)
	2026-03-10	2025타경2894	[답] 달성군 논공읍 위천리 440-1 [법정지상권] 토지(대지권): 2,491.09평	5,207,509,000원 3,645,256,000원	유찰 (1회)
	2026-04-07	2025타경31229	[답] 달성군 구지면 예현리 495-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 274.97평	206,343,000원 101,108,000원	유찰 (2회)
	2026-04-07	2025타경2078	[답] 달성군 가창면 주리 227 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 708.76평	670,368,000원 328,479,000원	유찰 (2회)
	2026-03-24	2025타경31460	[답] 달성군 가창면 우록리 412 [법정지상권] 토지(대지권): 1,235.71평	1,361,382,000원 667,076,000원	유찰 (2회)
	2026-03-24	2025타경1860	[답] 달성군 구지면 평촌리 642-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 146.11평	62,790,000원 30,767,000원	유찰 (2회)
	2026-03-24	2025타경31034	[답] 달성군 구지면 수리리 846 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 395.97평	278,817,000원 95,633,000원	유찰 (3회)
	2026-03-19	2025타경31028	[답] 달성군 유가읍 쌍계리 579 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 839.14평	1,323,198,000원 453,856,000원	유찰 (3회)
	2026-03-10	2025타경31360	[답] 달성군 가창면 옥분리 198 토지(대지권): 375.71평	993,600,000원 340,805,000원	유찰 (3회)

소 재 지	대구광역시 달성군 다사읍 박곡리
물건용도	답
토지면적	1,335.00㎡(403.84평)
건물면적
사건번호	2025타경32021
감정평가액	360,450,000원
최저입찰가	(100%) 360,450,000원
입 찰 일	2026.03.10(화) 10:00

사건번호 : 2025타경32021 (대구지방법원 대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2025타경32021 사건의 답 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

대구시 답경매 | 달성군 다사읍 박곡리 답 경매 요약합니다.