구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	행곡리 산221	임야	1011.6㎡ (306.01평) 지분 5분의 1 전부

1)위치 및 주위환경 기호1,2 : 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 '안촌마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을부근 산림지대 및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 기호1 : 대상토지까지 타인 토지를 경유하여 농기계 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
기호2 : 대상토지까지 농기계 접근 불가능하며, 대중교통사정도 보통이하임.
3)형태 및 이용상태 기호1,2 : 각각 부정형으로 대체로 남향 또는 남동향의 경사지(기호1은 상당 부분 완 경사지임)로서 자연림임.
4)인접 도로상태 기호1,2 : 맹지임(기호1은 타인 토지를 경유하는 비포장 출입로가 있음).
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설 치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한 지역＜물환경보전법＞, 임업용산지＜산지관리법＞임.
6)제시목록 외의 물건 기호1 지상에 분묘 약 1기가 소재함. 7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1995년6월23일	소유권
1995년6월23일	소유권
1995년6월23일	소유권
2018년12월21일	소유권
1995년6월23일	소유권
2025년5월12일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 지상에 분묘 약 1기가 소재하고 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 맹지이며 타인 토지를 경유하는 비포장 출입로가있음(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번물건 공부상 임야이며 현황은 임야임

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[추천 경매물건] 경남 밀양시 임야, 2185만원 / 2025타경10339

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-23	2024타경2567	[임야] 밀양시 단장면 구천리 260 토지(대지권): 134.01평	25,251,000원 25,251,000원	신건 (0회)
	2026-02-23	2025타경10339	[임야] 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산208 토지(대지권): 2,898.01평	31,614,660원 31,614,660원	신건 (0회)
	2026-02-23	2025타경10339	[임야] 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산221 [분묘기지권] 토지(대지권): 306.01평	21,850,560원 21,850,560원	신건 (0회)
	2026-02-23	2025타경10324	[임야] 밀양시 삼랑진읍 율동리 산156 [분묘기지권] 토지(대지권): 6,674.97평	57,371,600원 57,371,600원	신건 (0회)
	2026-02-23	2025타경10295	[임야] 밀양시 단장면 국전리 1281 토지(대지권): 955.90평	168,980,000원 168,980,000원	신건 (0회)
	2026-02-23	2025타경10233	[임야] 밀양시 초동면 봉황리 804 토지(대지권): 14.40평	142,800원 142,800원	신건 (0회)
	2026-02-23	2025타경1448	[임야] 밀양시 무안면 정곡리 산91-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 71,811.99평	973,319,500원 973,319,500원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경10362	[임야] 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 2,250.00평	23,345,000원 16,342,000원	유찰 (1회)
	2026-03-16	2025타경10362	[임야] 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,800.07평	68,232,400원 47,763,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2024타경13468	[임야] 밀양시 산내면 송백리 1033-13 토지(대지권): 205.40평	40,740,000원 28,518,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2024타경13468	[임야] 밀양시 산내면 송백리 1033-3 토지(대지권): 111.93평	61,340,000원 42,938,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2024타경608	[임야] 밀양시 단장면 구천리 산99 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 68,775.19평	1,095,226,650원 766,659,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2024타경13581	[임야] 밀양시 부북면 위양리 산28 토지(대지권): 1,589.94평	7,884,000원 3,863,000원	유찰 (2회)
	2026-02-23	2024타경13543	[임야] 밀양시 상남면 동산리 산39-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,410.90평	59,784,150원 29,294,000원	유찰 (2회)
	2026-02-23	2024타경1243	[임야] 밀양시 산외면 엄광리 377 [분묘기지권] 토지(대지권): 20,897.50평	1,365,639,799원 669,164,000원	유찰 (2회)

소 재 지	경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리
물건용도	임야
토지면적	1,011.60㎡(306.01평)
건물면적
사건번호	2025타경10339
감정평가액	21,850,560원
최저입찰가	(100%) 21,850,560원
입 찰 일	2026.02.23(월) 10:00

사건번호 : 2025타경10339 (창원지방법원 밀양지원)

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경남 밀양 삼랑진읍 행곡리에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,011.6㎡(306.0평)

[추천 경매물건] 경남 밀양시 임야, 2185만원 / 2025타경10339