구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	안하리 산126	임야	1652.8333㎡ (499.98평) 지분 12분의 2 전부

1)위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 임실군 지사면 금평리 소재 '목평마을' 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농촌마을 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
2)교통상황 대상까지 소형차량 등의 접근이 가능하고 남측 인근으로 버스승강장이 소재하며 간선도로 상황 등을 종합적으로 고려할 때 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사로 토지임야상태로 일부분은 묘지임.
4)인접 도로상태 남측으로 노폭 약2~3m정도 현황 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)＜영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 육안식별가능한 유연분묘가 약 15기정도 소재하며 타인소유로 탐문되는 제시외 수목(과수목:복숭아나무, 감나무)이 소재함.
7)공부와의 차이 공부상 지목은 '임야'이나 일부분은 묘지상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년11월8일	소유권
2022년11월14일	소유권
2012년11월8일	소유권
2022년11월14일	소유권
2022년11월14일	소유권
2025년9월5일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한) 2.분묘 수기 소재함 3.본건 토지 위에 매각에서 제외된 제시외 수목(과수목)있음 4.최저매각가격은 지상의 분묘로 인하여 소유권행사에 제한받을 경우의 가액인 19,284,400원임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지는 공부상 임야이나, 현황은 일부 시멘트도로와 일부 묘지 일부는 과수원으로 그외 나머지는 잡목이 우거진 임야 상태임. - 현황 시멘트 도로 부분은 본건 토지를 산 위,아래로 양분하는 형태인데 산 위쪽으로 13기의 봉분이 관찰되는 경주최씨 가족묘원과 별도로 연고자 미상의 분묘 2기의 봉분이 관찰되는 묘지가 소재함. - 산 아래쪽은 복숭아 과수원이 비교적 넓게 자리 잡고 있고, 그외 나머지 부분은 대부분 잡목이 우거진 임야이나 동남쪽 경계부근에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	70,265,400원원	31,402,500원원	55%	2회회
6개월	69,874,511원원	25,980,000원원	48%	2.6회회
12개월	65,621,051원원	28,093,843원원	51%	2.4회회

임실군 임야 경매물건 | 500.0평, 2025타경31662 경매 핫매물~

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-02	2025타경31673	[임야] 임실군 신평면 원천리 146-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 614.53평	34,535,500원 34,535,500원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경31662	[임야] 임실군 지사면 안하리 산126 [분묘기지권] 토지(대지권): 499.98평	19,834,000원 19,284,400원	신건 (0회)
	2026-01-26	2025타경31228	[임야] 임실군 신평면 원천리 산19 [분묘기지권] 토지(대지권): 13,443.60평	170,247,330원 170,247,330원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경857	[임야] 임실군 오수면 군평리 산194 토지(대지권): 2,484.74평	65,712,000원 45,998,000원	유찰 (1회)
	2026-01-26	2025타경786	[임야] 임실군 신덕면 삼길리 1085 토지(대지권): 7,182.26평	64,106,100원 44,874,000원	유찰 (1회)
	2026-03-09	2025타경858	[임야] 임실군 신덕면 신흥리 산53-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 10,699.12평	88,422,500원 43,327,000원	유찰 (2회)
	2026-02-23	2025타경31149	[임야] 임실군 삼계면 덕계리 산103 [분묘기지권] 토지(대지권): 3,892.27평	77,202,000원 37,829,000원	유찰 (2회)
	2026-02-23	2025타경31149	[임야] 임실군 삼계면 덕계리 산103-2 토지(대지권): 326.70평	2,376,000원 1,164,000원	유찰 (2회)
	2026-02-09	2025타경31394	[임야] 임실군 덕치면 장암리 산252-1 토지(대지권): 1,336.75평	41,980,500원 20,570,000원	유찰 (2회)
	2026-01-26	2024타경43155	[임야] 임실군 운암면 마암리 산190-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 5,939.89평	88,362,000원 21,216,000원	유찰 (4회)
	2026-02-23	2025타경30968	[임야] 임실군 강진면 부흥리 95-1 토지(대지권): 353.02평	3,617,700원 868,000원	유찰 (4회)
	2026-02-02	2025타경592	[임야] 임실군 신평면 원천리 산100 토지(대지권): 8,022.00평	98,120,300원 23,559,000원	유찰 (4회)
	2025-05-26	2024타경2338	[임야] 임실군 임실읍 신정리 463 토지(대지권): 28.30평	280,800원 97,000원	유찰 (4회)

소 재 지	전북특별자치도 임실군 지사면 안하리
물건용도	임야
토지면적	1,652.83㎡(499.98평)
건물면적
사건번호	2025타경31662
감정평가액	19,834,000원
최저입찰가	(97%) 19,284,400원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

사건번호 : 2025타경31662 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

전북 임실군 지사면 안하리에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,652.8㎡(500.0평)

임실군 임야 경매물건 | 500.0평, 2025타경31662 경매 핫매물~