구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대촌리 432-2	전	331㎡ (100.13평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 ""영주일반산업단지"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 산업단지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건 까지 차량접근이 가능하나, 일련번호 1)은 진입로의 경사, 비포장 등으로 일반 승용차 로 접근이 곤란할 수도 있다고 사료됩니다.
3)형태 및 이용상태 1)일련번호 1) : 부정형의 토지로 전입니다.
2)일련번호 2) : 부정형의 토지로 도로 등 입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1, 2)는 지적도상 맹지이나, 일련번호 1)은 남측으로 비포장 진입로가 소재하며, 일련번호 2)는 일부가 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 도로 일부 입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 1)일련번호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)
＜수도법＞ 영농여건불리농지 2)일련번호 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14 조의3 2호)＜수도법＞ 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 일련번호 2)는 공부상 지목이 전이나 현황 일부 도로 등입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 일련번호 1)은 완경사지에 절토 및 성토 등에 의해 자체지반이 대체적으로 평탄하며, 업무진행시 당해 절토 등에 따른 신고여부를 반드시 확인하시기 바라며, 일련번호 2) 일부는 위성사진 등을 검토한 반 일부에 석축 등이 소재하는 것으로 보이므로 업무진행시 경계를 확정하여 석축 등이 소재하는 지를 확인하시기 바랍니다.

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황조사시 위성지도와 지적도로 조사한 바

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	188,459,987원원	67,688,393원원	37%	3.8회회
6개월	260,051,462원원	108,602,746원원	39%	3.3회회
12개월	186,909,451원원	83,963,649원원	45%	2.9회회

영주시 봉현면 전경매 - 전 (100.1평)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-02	2025타경100176	[전] 영주시 봉현면 대촌리 432-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 100.13평	9,599,000원 9,599,000원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경100176	[전] 영주시 봉현면 대촌리 420-15 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,694.91평	296,959,000원 296,959,000원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경10075	[전] 영주시 풍기읍 산법리 137 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,605.50평	1,034,569,200원 724,198,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경10099	[전] 영주시 풍기읍 산법리 476-3 토지(대지권): 580.20평	366,338,000원 366,338,000원	재진행 (0회)
	2026-01-19	2025타경100279	[전] 영주시 이산면 지동리 216 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 840.95평	66,720,000원 46,704,000원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경100261	[전] 영주시 풍기읍 창락리 38 [농지취득자격증명] 건물: 20.04평 토지(대지권): 1,314.36평	194,255,000원 135,979,000원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경100261	[전] 영주시 풍기읍 창락리 35 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 757.16평	106,875,000원 74,813,000원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경10068	[전] 영주시 안정면 묵리 188 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 359.07평	26,114,000원 18,280,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2024타경1739	[전] 영주시 문수면 대양리 46 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 1,152.22평	105,890,200원 51,886,000원	유찰 (2회)
	2026-01-05	2024타경103246	[전] 영주시 이산면 용상리 936 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 268.92평	38,164,770원 13,091,000원	유찰 (4회)
	2025-12-08	2024타경101790	[전] 영주시 이산면 신암리 1226 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 44.01평	3,740,636원 1,283,000원	유찰 (4회)
	2026-01-19	2024타경103833	[전] 영주시 이산면 석포리 429 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 239.88평	8,723,000원 1,466,000원	유찰 (5회)
	2026-01-19	2024타경103833	[전] 영주시 이산면 석포리 442-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 378.13평	28,750,000원 4,832,000원	유찰 (5회)
	2026-01-19	2024타경103833	[전] 영주시 이산면 석포리 435 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 212.05평	7,711,000원 2,645,000원	재진행 (3회)

소 재 지	경상북도 영주시 봉현면 대촌리
물건용도	전
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2025타경100176
감정평가액	9,599,000원
최저입찰가	(100%) 9,599,000원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

사건번호 : 2025타경100176 (대구지방법원 안동지원)

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영주시 대촌리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

영주시 봉현면 전경매 - 전 (100.1평)