구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼거리 290-2	답	1123㎡ (339.71평)

1)위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 '상오정마을' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 각종 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호1) : 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광특구＜관광진흥법＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞.
6)제시목록 외의 물건 --.
7)공부와의 차이 --.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2003년7월23일	소유권
2023년4월14일	근저당권	45,000,000원
2024년4월11일	압류
2024년11월14일	가압류	18,748,130원
2025년8월7일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 지목은 `답`이지만, 현황은 가지, 고추, 깨, 상추 등이 여러 채소가 띄엄띄엄 식재되어 텃밭으로 이용되고, 일부는 수풀이 우거져 묵전 상태이므로, 정확한 면적, 위치, 인접토지와 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

8648만원 저렴한 무주군 무풍면 ☆ 답 임대보다 경매

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-05-11	2024타경39484	[답] 무주군 적상면 북창리 70 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 108.90평	5,400,000원 3,780,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경30972	[답] 무주군 설천면 심곡리 415 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,543.96평	668,624,000원 468,037,000원	유찰 (1회)
	2026-05-11	2025타경31561	[답] 무주군 무풍면 삼거리 290-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 339.71평	169,573,000원 83,091,000원	유찰 (2회)
	2026-04-13	2025타경31217	[답] 무주군 설천면 심곡리 660-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 297.06평	566,614,000원 277,641,000원	유찰 (2회)
	2026-04-27	2025타경532	[답] 무주군 설천면 심곡리 661-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 453.15평	813,414,000원 279,001,000원	재진행 (3회)

소 재 지	전북특별자치도 무주군 무풍면 삼거리
물건용도	답
토지면적	1,123.00㎡(339.71평)
건물면적
사건번호	2025타경31561
감정평가액	169,573,000원
최저입찰가	(49%) 83,091,000원
입 찰 일	2026.05.11(월) 10:00

사건번호 : 2025타경31561 (전주지방법원)

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무주군 무풍면의 답 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 2회 유찰되어 8309만원까지 떨어졌습니다.

8648만원 저렴한 무주군 무풍면 ☆ 답 임대보다 경매