구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월매리 산7	임야	8682㎡ (2,626.31평)
토지	월매리 산7-2	임야	2865㎡ (866.66평)

1)위치 및 주위환경 본건 기호(1)(2)는 경상북도 청송군 현동면 월매리 소재 "고적동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변일대는 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 서측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림등" 상태임.
기호(2): 서측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림등" 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1)(2): 공부상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(문화재보호법 청송군문화유산조례_도지정문화재 문화유산에서 300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한 구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육 제한구역(하천법_하천구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 2)참조.
2)기 타: 본건은 현장조사당시 본건 토지에 대한 임대차계약을 맺은 임차인이 약초등을 재배하는 것으로 탐문조사되나 임대차계약기간, 약초의 종류, 재배면적등은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년11월17일	소유권
2024년9월6일	가압류	47,655,665원
2024년10월11일	강제경매
2025년3월18일	압류

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.지상수목 매각 포함. 지상에 식재된 약초는 매각 제외(임대차 관계로 재배 중이라고는 하나 확인되지 않고 종류 및 수량은 무성한 수림으로 인하여 확인 불가). 지적도상 맹지

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

청송군 현동면 임야, 감정가의 49%에 낙찰 가능성?

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-25	2024타경707	[임야] 청송군 현서면 화목리 산61 토지(대지권): 27,883.54평	91,255,230원 63,879,000원	유찰 (1회)
	2026-03-25	2024타경11721	[임야] 청송군 현동면 월매리 산7 토지(대지권): 3,492.97평	13,810,000원 6,767,000원	유찰 (2회)
	2026-03-25	2024타경12007	[임야] 청송군 현동면 눌인리 산103-1 토지(대지권): 58,887.68평	222,708,850원 109,128,000원	유찰 (2회)

소 재 지	경상북도 청송군 현동면 월매리
물건용도	임야
토지면적	11,547.00㎡(3,492.97평)
건물면적
사건번호	2024타경11721
감정평가액	13,810,000원
최저입찰가	(49%) 6,767,000원
입 찰 일	2026.03.25(수) 10:00

사건번호 : 2024타경11721 (대구지방법원 의성지원)

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경북 청송군 현동면 월매리에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 11,547.0㎡(3,493.0평)

청송군 현동면 임야, 감정가의 49%에 낙찰 가능성?