구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송백리 1033-3	광천지	3㎡ (0.91평)
토지	송백리 1033-11	임야	367㎡ (111.02평)

1)위치 및 주위환경 기호 ①-④는 경상남도 밀양시 산내면 송백리 소재 "산내초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 - 기호 ① : 완경사 지세 내 정방형 토지로서 "광천지" 상태임.
- 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.
- 기호 ③,④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임.
4)인접 도로상태 기호 ①-④ 공히 지적도 상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천공 보호구역＜온천법＞.
- 기호 ②,④ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전 산지＜산지관리법＞, 온천공보호구역＜온천법＞.
- 기호 ③ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천공 보호구역＜온천법＞, 영농여건불리농지.
6)제시목록 외의 물건 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 관정 1식 소재하나‘광천지’의 성격 상 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이 해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 - 기호 ②,③,④ 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ①-④는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년9월12일	소유권
2014년9월12일	소유권
2014년9월3일	근저당권	60,000,000원
2024년12월18일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지적도상 맹지임. 인접지와의 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 경계확인은 측량 요함. [목록 1] 관정 1식 소재하나 '광천지'의 성격상 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건 공부상 광천지이며 현황은 광천지임 2번,4번물건 공부상 임야이며 현황은 임야임 3번물건 공부상 답이며 현황은 묵답임

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	492,856,191원원	193,255,416원원	31%	4.8회회
6개월	529,186,835원원	238,707,924원원	39%	4회회
12개월	488,169,260원원	228,898,761원원	44%	3.9회회

경남 밀양 산내면 임야 111.9평 6134만원에 경매물건으로 나와~

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-19	2024타경13468	[임야] 밀양시 산내면 송백리 1033-13 토지(대지권): 205.40평	40,740,000원 40,740,000원	신건 (0회)
	2026-01-19	2024타경13468	[임야] 밀양시 산내면 송백리 1033-3 토지(대지권): 111.93평	61,340,000원 61,340,000원	신건 (0회)
	2026-01-12	2024타경608	[임야] 밀양시 단장면 구천리 산99 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 68,775.19평	1,095,226,650원 1,095,226,650원	신건 (0회)
	2026-01-19	2024타경13581	[임야] 밀양시 부북면 위양리 산28 토지(대지권): 1,589.94평	7,884,000원 5,519,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2024타경13543	[임야] 밀양시 상남면 동산리 산39-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,410.90평	59,784,150원 41,849,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2024타경3256	[임야] 밀양시 산내면 삼양리 산23-5 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 2,914.59평	1,161,824,390원 813,277,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2024타경3256	[임야] 밀양시 산내면 삼양리 산165-6 [분묘기지권] 토지(대지권): 433.79평	6,596,400원 4,617,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2024타경3256	[임야] 밀양시 산내면 삼양리 산165-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 788.32평	31,272,000원 21,890,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2024타경1243	[임야] 밀양시 산외면 엄광리 377 [분묘기지권] 토지(대지권): 20,897.50평	1,365,639,799원 955,948,000원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2024타경2505	[임야] 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산25 [분묘기지권] 토지(대지권): 749.90평	22,311,000원 10,933,000원	유찰 (2회)
	2026-01-12	2024타경12816	[임야] 밀양시 단장면 감물리 산56 [분묘기지권] 토지(대지권): 2,290.83평	272,628,000원 133,588,000원	유찰 (2회)
	2026-01-12	2024타경11110	[임야] 밀양시 상동면 매화리 산94 [분묘기지권] 토지(대지권): 7,649.92평	40,968,180원 20,075,000원	유찰 (2회)
	2026-01-12	2024타경2673	[임야] 밀양시 산내면 원서리 113-14 토지(대지권): 232.32평	92,928,000원 45,535,000원	유찰 (2회)
	2026-01-12	2024타경2673	[임야] 밀양시 산내면 원서리 113-11 [분묘기지권] 토지(대지권): 12,121.18평	248,369,000원 121,701,000원	유찰 (2회)
	2026-01-12	2024타경2581	[임야] 밀양시 단장면 구천리 2272 [분묘기지권] 토지(대지권): 512.13평	71,106,000원 34,842,000원	유찰 (2회)

소 재 지	경상남도 밀양시 산내면 송백리
물건용도	임야
토지면적	370.00㎡(111.93평)
건물면적
사건번호	2024타경13468
감정평가액	61,340,000원
최저입찰가	(100%) 61,340,000원
입 찰 일	2026.01.19(월) 10:00

사건번호 : 2024타경13468 (창원지방법원 밀양지원)

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밀양시 송백리에 위치한 임야 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경남 밀양 산내면 임야 111.9평 6134만원에 경매물건으로 나와~