구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도심리 762-5	대	296㎡ (89.54평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 소재 ""도심2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
2)교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며, ""잡종지"" 로 이용중임.
일련번호 2) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형 토지이며, ""나지"" 로 이용중임.
일련번호 3) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며 ""창고용지"" 로 이용중임.
일련번호 4) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며 ""나지"" 로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호 1, 4) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함.
일련번호 3) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)＜수도법＞.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진 용지""와 같이 제시외 건물이 소재함.
7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1991년3월15일	소유권
2025년3월5일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도 상 맹지

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	203,715,900원원	310,000,000원원	152%	0회회
12개월	80,329,700원원	113,753,933원원	104%	0.7회회

경북 봉화군 춘양면 도심리 대지 경매 물건 ◆ 2025타경100270

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-19	2025타경100310	[대지] 봉화군 봉화읍 거촌리 530 토지(대지권): 177.87평	52,970,000원 52,970,000원	신건 (0회)
	2026-01-19	2025타경100270	[대지] 봉화군 춘양면 도심리 762-5 토지(대지권): 89.54평	18,648,000원 18,648,000원	신건 (0회)

소 재 지	경상북도 봉화군 춘양면 도심리
물건용도	대지
토지면적	296.00㎡(89.54평)
건물면적
사건번호	2025타경100270
감정평가액	18,648,000원
최저입찰가	(100%) 18,648,000원
입 찰 일	2026.01.19(월) 10:00

사건번호 : 2025타경100270 (대구지방법원 안동지원)

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첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경북 봉화군 춘양면 도심리의 대지 경매건입니다.

경북 봉화군 춘양면 도심리 대지 경매 물건 ◆ 2025타경100270