구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉산리 산155-14	임야	225㎡ (68.06평)

1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 웅치면 봉산리 소재 '매남마을' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 펜션 등임.
2)교통상황 본건은 주요 간선도로에서의 접근성 등에서 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 공히 유사 장방형으로, 1) : 건부지 및 임야, 일부 도로임. 2) : 임야, 일부 도로임.
4)인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나, 현황 기호 1)은 토지 내 서측으로 막다른 도로가 통과하며, 2)는 토지 내 동측으로 막다른 도로가 통과함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 소하천구역, 임업진흥권역임. 기호 2) : 농림지역. 가축사육제한구역, 임업용산지, 소하천구역임.
6)제시목록 외의 물건 별지 '지적및건물개황도' 참조.
7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1994년7월29일	소유권
2024년10월29일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2항은 보성군 웅치면 봉산리 삼수마을 남서측 원거리에 위치한 임야로 1항은 주택으로 사용하며 2항은 도로로 사용함.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	144,606,140원원	123,329,800원원	82%	1.4회회
6개월	111,079,258원원	94,749,857원원	90%	1.1회회
12개월	109,182,386원원	61,717,933원원	59%	3.2회회

[임야경매] 보성군 웅치면 경매물건 조회 : 2024타경61230

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-15	2024타경61230	[임야] 보성군 웅치면 봉산리 산155-14 토지(대지권): 68.06평	967,500원 967,500원	신건 (0회)
	2025-12-15	2024타경61230	[임야] 보성군 웅치면 봉산리 산155-9 [법정지상권] 토지(대지권): 134.76평	5,828,700원 4,000,000원	신건 (0회)
	2025-12-22	2025타경51705	[임야] 보성군 노동면 대련리 산5 토지(대지권): 2,163.48평	17,164,800원 12,015,000원	유찰 (1회)
	2025-12-15	2025타경51371	[임야] 보성군 회천면 영천리 산85-1 토지(대지권): 229.08평	16,777,770원 9,395,000원	유찰 (2회)
	2025-11-24	2024타경4930	[임야] 보성군 벌교읍 장양리 산145 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,020.03평	23,604,000원 10,574,590원	유찰 (4회)
	2025-12-15	2025타경287	[임야] 보성군 문덕면 귀산리 산112 토지(대지권): 66,266.26평	832,435,600원 466,164,000원	유찰 (2회)
	2026-01-12	2024타경59503	[임야] 보성군 벌교읍 대포리 244-1 토지(대지권): 1,124.09평	30,842,800원 8,843,000원	유찰 (5회)
	2026-01-05	2024타경4275	[임야] 보성군 미력면 화방리 산42-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 18,437.38평	396,175,000원 177,486,000원	유찰 (3회)

소 재 지	전라남도 보성군 웅치면 봉산리
물건용도	임야
토지면적	225.00㎡(68.06평)
건물면적
사건번호	2024타경61230
감정평가액	967,500원
최저입찰가	(100%) 967,500원
입 찰 일	2025.12.15(월) 10:00

사건번호 : 2024타경61230 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정가 97만원, 첫 입찰된 전남 보성군 웅치면 봉산리 임야의 최저입찰가는 97만원입니다.

[임야경매] 보성군 웅치면 경매물건 조회 : 2024타경61230