구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	횡산리 산189	임야	958.6667㎡ (290.00평) 지분 84분의 7 전부
	횡산리 산219	전	181.8333㎡ (55.00평) 지분 84분의 7 전부
	횡산리 산220	임야	4421.5㎡ (1,337.50평) 지분 84분의 7 전부
	횡산리 778	잡종지	291.1667㎡ (88.08평) 지분 84분의 7 전부
	횡산리 846	잡종지	277.6667㎡ (83.99평) 지분 84분의 7 전부

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 중면 횡산리 소재 ""태풍전망대"" 서측 및 남측 인근에 소재하며, 주위 는 농경지, 임야 등이 혼재하는 통제보호구역내 비무장지대 등 임.
2)교통상황 본건은 통제보호구역내 비무장지대 등으로서, 민간인 출입등이 제한되어 대중교통상황 등은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 경사지 등으로서, 이용상황은 자연림 및 농지 등으로 추정됨.
4)인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지 임.
5)토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호(1),(3)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 통제보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞ - 일련번호(2),(5)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 통제보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ - 일련번호(4)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 통제보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년1월10일	소유권
2011년8월30일	소유권
2011년8월30일	소유권
2011년8월30일	소유권
2025년2월26일	가압류	20,257,762원
2025년6월9일	가압류	33,273,256원
2025년7월29일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3. 지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 4. 본건 토지는 비무장지대내 소재하는바 민간인 출입이 제한됨 5. 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가함

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 민간인통제소 근무자의 진술에 의하면 본건 토지는 철책선 내 DMZ에 위치하고 있어서 민간인의 출입 및 사진촬영이 불가능하다고 함 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 민간인통제소 근무자의 진술에 의하면 본건 토지는 철책선 내 DMZ에 위치하고 있어서 민간인의 출입 및 사진촬영이 불가능하다고 함 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록3. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 민간인통제소 근무자의 진술에 의하면 본건 토지는 철책선 내 DMZ에 위치하고 있어서 민간인의 출입 및 사진촬영이 불가능하다고 함 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록4. - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고, 농지인 전으로 콩작물을 경작 중에 있었음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록4. - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 민간인통제소 근무자의 진술에 의하면 본건 토지는 철책선 내 DMZ에 위치하고 있어서 민간인의 출입 및 사진촬영이 불가능하다고 함 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

경기 임야경매> 연천군 1068만원 싼 임야, 2025타경72864

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-03	2025타경72173	[임야] 연천군 전곡읍 늘목리 산49 [분묘기지권] 토지(대지권): 464.39평	15,285,258원 15,285,258원	신건 (0회)
	2026-02-24	2025타경3152	[임야] 연천군 왕징면 동중리 산97 토지(대지권): 7,348.63평	248,775,100원 248,775,100원	신건 (0회)
	2026-02-19	2025타경72524	[임야] 연천군 백학면 통구리 산149-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,219.75평	902,139,200원 898,899,200원	신건 (0회)
	2026-03-03	2025타경72041	[임야] 연천군 신서면 마전리 산218 토지(대지권): 5,960.16평	167,475,500원 117,233,000원	유찰 (1회)
	2026-02-24	2025타경72864	[임야] 연천군 중면 횡산리 산189 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,854.58평	20,935,700원 10,259,000원	유찰 (2회)
	2026-02-24	2025타경2821	[임야] 연천군 백학면 두일리 32-14 토지(대지권): 150.14평	68,673,860원 23,555,000원	유찰 (3회)
	2026-02-26	2025타경1231	[임야] 연천군 장남면 자작리 산106-2 [분묘기지권] 건물: 1.82평 토지(대지권): 7,426.98평	768,186,000원 263,488,000원	유찰 (3회)
	2026-02-26	2024타경89753	[임야] 연천군 청산면 장탄리 647-4 [분묘기지권] 토지(대지권): 3,147.46평	280,176,120원 96,100,000원	유찰 (3회)
	2026-02-19	2023타경76415	[임야] 연천군 신서면 대광리 산113 [법정지상권] 토지(대지권): 18,374.76평	573,420,700원 196,172,000원	유찰 (3회)
	2026-03-10	2024타경6222	[임야] 연천군 미산면 마전리 288 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 12,434.83평	2,711,166,960원 650,951,000원	유찰 (4회)

소 재 지	경기도 연천군 중면 횡산리
물건용도	임야
토지면적	6,130.83㎡(1,854.58평)
건물면적
사건번호	2025타경72864
감정평가액	20,935,700원
최저입찰가	(49%) 10,259,000원
입 찰 일	2026.02.24(화) 10:30

사건번호 : 2025타경72864 (의정부지방법원)

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연천군 중면 횡산리의 임야 경매가 2회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1026만원입니다.

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