구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수룡리 340-1	하천	1471㎡ (444.98평)

1)위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 노은면 수룡리 소재 ""한국도로공사 충주지사"" 북서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 대체로 자연림 상태이며 본건을 따라 소규모의 구거가 소재하고 있음. 2)교통상황 본건까지 차량에 의한 접근이 불가하며, 남동측 방향으로 도보14분 정도의 거리에 노선버스정류장(수룡3(천룡)역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 하천부지(현장조사일 당시 건천상태임)로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건인근에 접근이 용이한 도로는 없음. 5)토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년6월21일	소유권
2024년11월11일	가압류	7,190,000원
2025년3월20일	강제경매
2025년5월1일	압류

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
부정형의 토지로서 하천부지(감정인 현황조사일 당시 건천상태)로 이용 중임. 본건 인근에 접근이 용이한 도로는 없는 상태이는 확인 후 입찰요망(감정평가서 참조).

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

충북 충주시 하천경매 - 놓치면 후회할 경매 물건

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-16	2025타경30171	[] 충주시 신니면 대화리 172-2 토지(대지권): 155.06평	57,411,200원 57,411,200원	재진행 (0회)
	2026-03-30	2025타경30425	[] 충주시 노은면 수룡리 340-1 토지(대지권): 444.98평	11,473,800원 5,874,000원	유찰 (3회)

소 재 지	충청북도 충주시 노은면 수룡리
물건용도	하천
토지면적	1,471.00㎡(444.98평)
건물면적
사건번호	2025타경30425
감정평가액	11,473,800원
최저입찰가	(51%) 5,874,000원
입 찰 일	2026.03.30(월) 10:00

사건번호 : 2025타경30425 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충북 충주시 노은면에 있는 하천 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,471.0㎡(445.0평)

충북 충주시 하천경매 - 놓치면 후회할 경매 물건