구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연주리 567-1	도로	109㎡ (32.97평)

1)위치 및 주위환경 본건 기호 1, 3~4, 6~7)은 진도군 의신면 연주리 소재""응덕마을회관""북측 인근에, 기호2,5)는 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 답 및 임야 등이 혼재한 농경지대임.
2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 콘크리트 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호 1) : 가장형의 평지로 단독주택 부지로 이용중임, 기호 2) : 부정형의 완경사로 자연림 상태임, 기호 3) : 사다리형 평지로 주거나지로 이용중임, 기호 4) : 사다리형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 5) : 부정형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 6) : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호 1,4): 서측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 2) : 지적도상 맹지임, 기호 3,6): 동측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 5) : 본건 토지가 도로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞, 기호 3,4,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(응덕천_소하천구역)＜소하천정비법＞, 기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 6)제시목록 외의 물건 제시외물건 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 4)는 지목이 '대'이나 현황 '도로'로 이용중임.
1)건물의 구조 조적조슬래브지붕 단층 주택으로, 외벽 :벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1994년11월8일	소유권
2025년2월17일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
도로 등으로 이용중

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1) 및 타 지상에 제시외 목조 함석지붕 주택(ㄱ:건축물대장 부존재:공가)및 조적조 슬래브지붕 화장

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3,197,000원원	3,200,000원원	100%	0회회
6개월	4,727,570원원	4,937,592원원	100%	0.3회회
12개월	5,811,687원원	5,636,728원원	94%	0.3회회

전남 진도군 의신면 연주리 도로 경매 (최저입찰가: 37만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-12	2025타경50343	[도로] 진도군 의신면 연주리 567-1 토지(대지권): 32.97평	523,200원 366,000원	유찰 (1회)

소 재 지	전라남도 진도군 의신면 연주리
물건용도	도로
토지면적	109.00㎡(32.97평)
건물면적
사건번호	2025타경50343
감정평가액	523,200원
최저입찰가	(70%) 366,000원
입 찰 일	2026.01.12(월) 10:00

사건번호 : 2025타경50343 (광주지방법원 해남지원)

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2025타경50343 사건의 도로 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

전남 진도군 의신면 연주리 도로 경매 (최저입찰가: 37만원)