구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	작곡리 산102	임야	4033㎡ (1,219.98평) 1/6 지분 전부

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 보문면 미호리 소재 "보문면사무소" 서측 근거리(일련번호 1,2) 및 예천군 보문면 작곡리 소재 "아랫솔치마을" 남측 인근(일련번호 3)에 각각 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 일련번호 1),2): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
일련번호 3): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 다소 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
일련번호 2): 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전 및 일부 묘지"로 이용중입 니다.
일련번호 3): 북측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1): 북동측으로 폭 약2m의 포장도로와 접합니다.
일련번호 2): 북동측으로 폭 1-2m의 비포장도로를 통해 출입 가능합니다.
일련번호 3): 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞.
일련번호 2): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호 3): 농림지역,보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),가축사육제한구역(주거 밀 집지역 외곽경계선 500m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리 법＞,준보전산지＜산지관리법＞.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 본건 "일련번호 2)" 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 묘지" 입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 "일련번호 2)" 지상에 분묘2기 소재합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년11월9일	소유권
2024년10월17일	소유권
2023년11월9일	소유권
2023년11월9일	소유권
2023년11월9일	소유권
2024년10월22일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자 는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 맹지임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	71,123,292원원	27,582,778원원	45%	3.1회회
6개월	70,485,438원원	25,495,417원원	43%	3.3회회
12개월	88,835,629원원	31,858,235원원	41%	3.4회회

예천군 보문면 작곡리 임야 경매 가격이 얼마? - 2024타경72587

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-13	2024타경2038	[임야] 예천군 호명읍 원곡리 산12 [분묘기지권] 토지(대지권): 7,109.05평	169,207,200원 169,207,200원	신건 (0회)
	2026-01-20	2024타경72402	[임야] 예천군 감천면 관현리 산7 토지(대지권): 1,739.98평	16,105,600원 11,274,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2024타경70772	[임야] 예천군 유천면 연천리 산30-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,559.99평	21,659,400원 15,162,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2024타경70772	[임야] 예천군 개포면 갈마리 91 토지(대지권): 215.99평	7,140,000원 4,998,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2024타경72587	[임야] 예천군 보문면 작곡리 산102 토지(대지권): 1,219.98평	8,872,600원 4,348,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2024타경1882	[임야] 예천군 예천읍 대심리 736-9 토지(대지권): 648.26평	1,211,330,880원 593,552,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2024타경1738	[임야] 예천군 지보면 지보리 543 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 753.23평	40,862,000원 20,023,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2024타경71997	[임야] 예천군 예천읍 청복리 384-1 토지(대지권): 45.68평	26,878,000원 9,220,000원	유찰 (3회)

소 재 지	경상북도 예천군 보문면 작곡리
물건용도	임야
토지면적	4,033.00㎡(1,219.98평)
건물면적
사건번호	2024타경72587
감정평가액	8,872,600원
최저입찰가	(49%) 4,348,000원
입 찰 일	2026.01.20(화) 10:00

사건번호 : 2024타경72587 (대구지방법원 상주지원)

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경북 예천군 보문면 작곡리에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 4,033.0㎡(1,220.0평)

예천군 보문면 작곡리 임야 경매 가격이 얼마? - 2024타경72587