구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상림리 173-4	대	213㎡ (64.43평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "상림1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 주택지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 통행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 인접도로 대비 남서측하향의 사다리형 완경사 토지로서 현황 주거나지임.
4)인접 도로상태 본건 남서측으로 지적상 도로(상림리 300번지)를 사이에 두고 현황 노폭 약 4m의 포장도로가 지나감.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜경기도문화재보호조례＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년12월7일	소유권
2024년10월15일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `대`이고 현황은 잡초만 자라

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	824,095,567원원	455,342,667원원	49%	2.7회회
6개월	633,190,078원원	364,785,600원원	54%	2.4회회
12개월	412,118,932원원	264,208,012원원	71%	1.7회회

경기 경매추천 ▶ 대지 경매가 분석 ♣ 64.4평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-26	2025타경51823	[대지] 광주시 도척면 도웅리 341 토지(대지권): 301.90평	531,239,400원 531,239,400원	신건 (0회)
	2026-01-19	2025타경2233	[대지] 광주시 송정동 611-6 토지(대지권): 87.76평	800,676,000원 800,676,000원	신건 (0회)
	2026-01-19	2024타경69918	[대지] 광주시 회덕동 227-23 토지(대지권): 39.02평	159,960,000원 78,380,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2024타경69918	[대지] 광주시 회덕동 227-21 토지(대지권): 100.73평	246,090,000원 120,584,000원	유찰 (2회)
	2026-02-09	2024타경67936	[대지] 광주시 도척면 상림리 173-4 토지(대지권): 64.43평	97,767,000원 33,534,000원	유찰 (3회)

소 재 지	경기도 광주시 도척면 상림리
물건용도	대지
토지면적	213.00㎡(64.43평)
건물면적
사건번호	2024타경67936
감정평가액	97,767,000원
최저입찰가	(34%) 33,534,000원
입 찰 일	2026.02.09(월) 10:00

사건번호 : 2024타경67936 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

광주 상림리에 위치한 대지 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경기 경매추천 ▶ 대지 경매가 분석 ♣ 64.4평