소 재 지	평택시 이화로 350 (청룡동) 청룡동
물건용도	중장비
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경10811
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(70%) 42,000,000원
입 찰 일	2025.10.28(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원(☎ 041-620-3071)입니다.
입찰일은 2025.10.28입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 19일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 310일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 310일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.7.31. 저당권 설정

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
시동 정상. 차체, 법퍼, 적재함에 긁힘, 찍힘, 부식자국 등 있음(감정평가서 참조). 보관장소 : 천안시 동남구 성남면 도장로 350 동성주차물류 보관방법 : 채권자 우리금융캐피탈 주식회사에게 보관

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	189,666,667원원	41,036,667원원	46%	3.7회회

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인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-24	2024타경56253	[] 평택시 서해로 1869	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
	2025-10-28	2025타경10811	[] 이화로 350 (청룡동) 청룡동	60,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)
	2025-10-28	2025타경10811	[] 이화로 350 (청룡동) 청룡동	60,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)

소 재 지	평택시 이화로 350 (청룡동) 청룡동
물건용도	중장비
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경10811
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(70%) 42,000,000원
입 찰 일	2025.10.28(화) 10:00

사건번호 : 2025타경10811 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

이번에 소개할 경매물건은 평택시 이화로에 위치한 청룡동입니다. 최저입찰가는 4200만원입니다.

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