구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신동 807-13	도로	16.07㎡ (4.86평) 3분의 1 지분 전부

1)위치 및 주위환경 기호1)은 익산시 신동 소재 "금호어울림아파트" 북측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태 기호1) 평탄한 세장형의 토지로 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호1) 본건 동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 본건 자체도 도로 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1987년6월15일	소유권
1987년6월15일	소유권
1987년6월15일	소유권
2008년10월2일	압류
2016년4월8일	압류
2024년7월25일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각 절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 토지는 지목대로 `도로`이며, 익산시 무왕로 6길 32번지와 같은 길 34번지 사이의 통로로 보이며, 2.본건 토지는 지분 경매로 정확한 위치와 지분 등은 토지 전문가의 측량이 필요함

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,262,702,311원원	1,077,438,563원원	58%	2.2회회
6개월	1,120,618,183원원	567,398,216원원	60%	2회회
12개월	1,148,819,031원원	658,270,023원원	66%	1.8회회

익산시 신동 토지(도로) 경매 / 전북 토지(도로) 경매 / 4.9평)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-09-22	2024타경25020	[도로] 익산시 신동 807-13 토지(대지권): 4.86평	4,547,810원 1,559,000원	유찰 (3회)

소 재 지	전북특별자치도 익산시 신동 807-13
물건용도	토지(도로)
토지면적	16.07㎡(4.86평)
건물면적
사건번호	2024타경25020
감정평가액	4,547,810원
최저입찰가	(34%) 1,559,000원
입 찰 일	2025.09.22(월) 10:00

사건번호 : 2024타경25020 (전주지방법원 군산지원)

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익산시 신동 807-13에 위치한 본 토지(도로) 경매물건은 455만원짜리가 156만원까지 떨어진 상태입니다.

익산시 신동 토지(도로) 경매 / 전북 토지(도로) 경매 / 4.9평)