구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	보현리 산49	임야	1487.5㎡ (449.97평) 12분의 1 지분
토지	삼춘리 산14	임야	3405㎡ (1,030.01평) 12분의 1 지분

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 안평면 삼춘리 소재 "삼춘1리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 소보면 보현리 소재 "백현지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 순수산간지대 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함.
2)교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 임야로서의 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 북동측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
3)형태 및 이용상태 북서측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4)인접 도로상태 임야도상 맹지임.
4)인접 도로상태 임야도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 보전산지, 임업용산지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 임업용산지임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 희박한 자연생 수목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 위성사진상으로 본건 지상에 분묘 수기 가 소재하는 것으로 파악되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바 랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 희박한 자연생 수목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 위성사진상으로 본건 지상에 분묘 수기 가 소재하는 것으로 파악되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바 랍니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년6월10일	소유권
2021년11월3일	소유권
2020년6월10일	소유권
2020년6월10일	소유권
1985년4월4일	소유권
2020년6월10일	소유권
2024년4월17일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 각 수목포함, '분묘' 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명),지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있 음), 각 맹지임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	165,156,067원원	63,727,000원원	44%	2.7회회
12개월	159,834,200원원	76,978,200원원	49%	2.4회회

군위군 소보면 임야경매 - 임야 (1,480.0평)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-10	2025타경18	[임야] 군위군 군위읍 동부리 산17-1 토지(대지권): 1,757.22평	74,355,200원 52,049,000원	유찰 (1회)
	2025-12-10	2024타경691	[임야] 군위군 소보면 서경리 산71 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,080.12평	80,118,000원 56,083,000원	유찰 (2회)

소 재 지	대구광역시 군위군 소보면 보현리
물건용도	임야
토지면적	4,892.50㎡(1,479.98평)
건물면적
사건번호	2024타경10520
감정평가액	3,917,600원
최저입찰가	(34%) 1,343,000원
입 찰 일	2025.06.18(수) 10:00

사건번호 : 2024타경10520 (대구지방법원 의성지원)

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군위군 소보면의 임야 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 3회 유찰되어 134만원까지 떨어졌습니다.

군위군 소보면 임야경매 - 임야 (1,480.0평)