구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신성리 92-1	답	1577㎡ (477.04평)

1)위치 및 주위환경 본건 기호(1)(2)는 경상북도 청송군 안덕면 신성리 소재 "진골마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주변일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황 기호(1) 인근까지, 기호(2) 본건까지 소형차량 및 농기계등 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지" 상태임.
기호(2): 남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "전 (일부 휴경지)" 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1): 남측으로 약 2미터내외 비포장 농로와 접함.
기호(2): 북측으로 약 2미터내외 비포장 농로와 접하며, 남측으로 약 2미터내외 포장농로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(2) 토지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 참고하시기 바랍 니다.
기호(2) 토지중 일부는 현황 인접지와 경계구분없이 "전 등"으로 이용중인 것으로 현장조사 되며, 그 위치와 경계등은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년8월8일	소유권
2022년9월23일	가압류	4,845,930원
2023년7월18일	근저당권	100,000,000원
2024년3월27일	임의경매
2024년12월23일	압류

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	37,945,600원원	33,010,000원원	64%	2.5회회
6개월	36,096,150원원	26,041,367원원	62%	2.8회회
12개월	59,611,136원원	35,436,300원원	55%	2.5회회

경북 답경매> 청송군 4329만원 싼 답, 2024타경264

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-21	2024타경11134	[답] 청송군 현동면 거성리 465 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 512.44평	69,454,000원 48,618,000원	재진행 (1회)
	2026-01-14	2024타경12038	[답] 청송군 진보면 세장리 212-2 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 749.90평	73,020,000원 35,780,000원	유찰 (3회)

소 재 지	경상북도 청송군 안덕면 신성리
물건용도	답
토지면적	1,577.00㎡(477.04평)
건물면적
사건번호	2024타경264
감정평가액	52,041,000원
최저입찰가	(17%) 8,747,000원
입 찰 일	2025.08.20(수) 10:00

사건번호 : 2024타경264 (대구지방법원 의성지원)

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