구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오사리 458	유지	466㎡ (140.97평)

1)위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 오사리 소재 오추마을 남측 인근에 위치하고 주위는 농경 및 야산지대로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황 지방도(861호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1)-3)토지는 부정형의 완경사지로서 수풀이 우거진 휴경지상태이고, 4)토지는 주택과 사찰 등 건물부지입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1)-3)토지는 맹지이며, 4)토지는 지적도상 맹지이나 폭 약3m의 비포장 진입도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지이고, 일련번호 2), 3)토지는 보전 관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 일련번호 1)-3)토지의 일부에 잡목이 소재하고(토지에 포함평가), 4)토지상에 제시외 건물 4동이 소재합니다.
7)공부와의 차이 일련번호 3)토지의 공부상 지목은 "유지"이나 현황은 수풀이 우거진 휴경지입니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) --

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년10월21일	소유권
2019년10월21일	소유권
2019년10월21일	소유권
2019년10월21일	소유권
2024년1월16일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2,3번)은 광양시 진월면 오사리에 소재한 답,유지로 주변 임야로 형성됨.본건(물건번호4번)은 광양시 진월면 오사리에 소재한 답으로 지상에 신청외건물 소재하고 도로와 인접함.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24,739,900원원	17,500,000원원	71%	1회회
6개월	1,325,618,180원원	940,535,167원원	63%	2.7회회
12개월	1,854,004,798원원	1,368,022,600원원	58%	3회회

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인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-08	2024타경181	[] 광양시 진월면 오사리 458 토지(대지권): 140.97평	8,854,000원 2,538,000원	유찰 (5회)

소 재 지	전라남도 광양시 진월면 오사리
물건용도	유지
토지면적	466.00㎡(140.97평)
건물면적
사건번호	2024타경181
감정평가액	8,854,000원
최저입찰가	(29%) 2,538,000원
입 찰 일	2025.12.08(월) 10:00

사건번호 : 2024타경181 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

5회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 전남 광양 진월면 오사리의 유지 경매건입니다.

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