구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	양근리 738	19165.7분의 41.6907	41.6907㎡ (12.61평)
건물	양근리 738	1 철근콘크리트구조	80.7417㎡ (24.42평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평읍 양근리 소재로서 양평역 북서측 인근에 위치하는 센트럴파크 써밋아파트 101동 14층 1403호인바 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 주상용지 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.
2)교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층중 14층 일부로서 (집합건축물대장상 2022.02.25 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.
창호 : 샷시창 등.
4)이용상태 14층 1403호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
5)설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류, 소로3류, 중로2류, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, 하천구역, (한강)폐기물매립 시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년4월13일	소유권
2022년6월8일	근저당권	349,800,000원
2023년10월31일	가압류	8,660,000원
2024년2월29일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 아파트로 이용하고 있음

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1349000000원	372133333원	60	2.3회
6개월	895400000원	296380000원	70	1.8회
12개월	634700000원	294656000원	73	1.8회

아파트 경매초보도 쉽게! 경기 양평읍 ※ 낙찰가 분석해 봅니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.

소 재 지	경기도 양평군 양평읍 양근리 738 센트럴파크써밋
물건용도	아파트
토지면적	41.69㎡(12.61평)
건물면적	80.74㎡(24.42평)
사건번호	2024타경1168
감정평가액	500,000,000원
최저입찰가	(70%) 350,000,000원
입 찰 일	2025.04.02(수) 10:00

사건번호 : 2024타경1168 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

수원지방법원 여주지원에서 진행되는 2024타경1168, 1회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

아파트 경매초보도 쉽게! 경기 양평읍 ※ 낙찰가 분석해 봅니다.